Industriekomplex als Weinkellerei bei Versteigerung in Crespina Lorenzana (PI)

MINISTERIUM FÜR UNTERNEHMEN UND MADE IN ITALY – ZWANGSVERWALTUNG

IM VERFAHREN Industriekomplex als Weinkellerei in Crespina Lorenzana (PI), Ortsteil Volpaia, Via Provinciale Livornese Ovest

ANGEBOTSSAMMLUNG AUF DER GRUNDLAGE EINES EINGEGANGENEN ANGEBOTS

Das Kaufangebot muss gegenüber dem als Startwert festgelegten Mindestgebot verbessert werden, sonst ist das Angebot unwirksam und ungültig.

Gebäudekomplex, bestehend aus verschiedenen Gebäuden, deren Hauptstruktur ab den 1970er Jahren errichtet wurde. Er befindet sich in der Gemeinde Crespina Lorenzana im Industriegebiet Volpaia entlang der Provinzstraße der Hügel nach Livorno, von der aus der Zugang erfolgt, und ist über die Anschlüsse Ponsacco und Lavoria, beide etwa 5 km und in 5 Minuten erreichbar, leicht an die Fernverkehrsstraße FLORENZ-PISA-LIVORNO angebunden.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 7.600 qm.
Der Hauptkörper der Kellerei besteht aus einem Stahlbetongebäude auf drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss, das insgesamt aus Betonzisternen auf jeder Ebene besteht, die über Zwischenpodestkorridore und interne Verbindungstreppen erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Verkaufsräume, die Verwaltungsbüros und die Wohnung des Hausmeisters, im Untergeschoss befinden sich neben den Kellereien auch die Lagerräume, das Öllager und das Archiv, während sich im obersten Stockwerk der technische Bereich zur Inspektion der darunter liegenden Zisternen befindet.
Auf der Rückseite des Hauptkörpers befindet sich eine weitere vorgefertigte Stahlbetonhalle, die durch einen überdachten Gang mit der Kellerei verbunden ist und aus einem großen Abfüllraum mit Vordach, Heizraum und Sanitärräumen besteht.
Abgesetzt auf der Südseite befindet sich eine weitere kleine vorgefertigte Halle zur Lagerung von Pflanzenschutzmitteln, auf der Ostseite ein Vordach zur Weinlese mit einem davor liegenden Raum für die Waage.
Zum Gebäudekomplex gehört ein großer, vollständig eingezäunter Hof, auf dem sich oberirdische Stahltanks zur Weinlagerung befinden.

Gebäudekataster der Gemeinde Crespina Lorenzana, Blatt 13:
Parzelle 9 - Unterparzelle 5 - Kategorie D/10 - Ertrag € 54.496,00
Parzelle 9 - Unterparzelle 1 - Kategorie A/2 - Klasse 1 - Größe 7 Räume - Ertrag € 596,51

Grundstückskataster der Gemeinde Crespina Lorenzana, Blatt 13:
Parzelle 61 - Nutzung: Baumacker - Klasse 1 - Fläche 1370 qm - Grundsteuerertrag € 9,76
Parzelle 62 - Nutzung: Baumacker - Klasse 1 - Fläche 80 qm - Grundsteuerertrag € 0,57
Parzelle 63 - Nutzung: Baumacker - Klasse 1 - Fläche 25 qm - Grundsteuerertrag € 0,18
Parzelle 68 - Nutzung: Ackerland - Klasse 2 - Fläche 205 qm - Grundsteuerertrag € 0,93

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügten Unterlagen

Die Sammlung erfolgt nach folgenden Modalitäten:

Alle potenziellen Bieter, mit Ausnahme der gesetzlich vom Verkauf ausgeschlossenen Personen, müssen sich nach Registrierung auf der Website www.gobidreal.it das Angebotsformular ausfüllen und unterschrieben an folgende PEC-Adresse [email protected] zurücksenden, in Kopie die PEC-Adresse [email protected], zusammen mit den geforderten Unterlagen, alles als PDF-Dateien.

Für weitere Informationen zur Teilnahme siehe die beigefügte Verkaufsbekanntmachung