Area Edificabile all'asta a Romans D'Isonzo (GO) - Lotto 10

IN ASTA Area edificabile a Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - RACCOLTA OFFERTE

L'area edificabile in asta è sita in zona periferica
Ha una superficie totale di 8.217 mq.
Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), adeguato alla variante n. 41, ricomprende l’area all’interno della zona omogenea E/B assoggettando l’ambito a ristrutturazione urbanistica e a pianificazione attuativa.

All’interno della zona sono consentite le seguenti destinazioni d’uso:
a) residenziale;
b) alberghiera;
c) direzionale, con esclusione di unità immobiliari destinate a dancing e discoteche;
d) commerciale al dettaglio (negozi di vicinato con superficie di vendita inferiore ai 250 mq, depositi con superficie coperta non superiore ai 400 mq);
e) servizi e attrezzature collettive;
f) agricola, limitatamente alla realizzazione di annessi rustici alle abitazioni sotto condizione che non vi si prevedano usi e non vi si svolgano attività che possano arrecare disturbo alla funzione residenziale.

In tale zona, con l’esclusione di quanto previsto per l’ambito RTU/7, soggetto ad intervento di ristrutturazione urbanistica per il quale valgono specifiche norme, non è consentita l’edificazione di nuovi edifici, sono consentiti unicamente interventi di manutenzione edilizia, ristrutturazione edilizia e, per esigenze igienico tecnologiche e funzionali, l’ampliamento degli edifici esistenti alla data di adozione del precedente PRGC in misura non superiore al 30% della preesistenza fino ad un massimo di 180mc.

Ufficio Tavolare di Gorizia (sezione staccata di Gradisca d’Isonzo) – Comune Censuario di Romans d’Isonzo, con i riferimenti riportati come segue:
- p.c. 650/1 fabbricato a corte: 3.350 mq
- p.c. 650/2 prati di classe 5: 2.260 mq
- p.c. 621/1 pascolo di classe 3: 223 mq
- p.c. 621/2 boschi di classe 2: 1.712 mq
Catasto dei Terreni di Gorizia, Comune di Romans d’Isonzo:
- Foglio 6; M.N. 650/1; Piano T; Cat. C/2; Cl. 1; Cons. 672 mq

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.