Baugrundstück zur Auktion in Romans D'Isonzo (GO) - Los 10

ZUM VERKAUF Baugrundstück in Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - ANGEBOTSABGABE

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einem Randgebiet
Es hat eine Gesamtfläche von 8.217 qm.
Der Gemeindliche Flächennutzungsplan (PRGC), angepasst an die Variante Nr. 41, umfasst das Gebiet innerhalb der homogenen Zone E/B und unterwirft das Gebiet einer städtebaulichen Sanierung und einer umsetzbaren Planung.

Innerhalb der Zone sind die folgenden Nutzungen erlaubt:
a) Wohnnutzung;
b) Hotelnutzung;
c) Büro, mit Ausnahme von Immobilien, die für Tanzlokale und Diskotheken bestimmt sind;
d) Einzelhandel (Nachbarschaftsgeschäfte mit einer Verkaufsfläche von weniger als 250 qm, Lager mit einer überdachten Fläche von nicht mehr als 400 qm);
e) Dienstleistungen und Gemeinschaftseinrichtungen;
f) Landwirtschaftlich, beschränkt auf die Errichtung von Nebengebäuden zu Wohnzwecken, unter der Bedingung, dass keine Störungen der Wohnnutzung zu erwarten sind und keine Aktivitäten stattfinden, die die Wohnfunktion beeinträchtigen könnten.

In diesem Gebiet, mit Ausnahme der Bestimmungen für das Gebiet RTU/7, das einer städtebaulichen Sanierung unterliegt, für das spezifische Normen gelten, ist der Bau neuer Gebäude nicht erlaubt; es sind nur Maßnahmen zur Instandhaltung, zur städtebaulichen Sanierung und, aus hygienisch-technischen und funktionalen Gründen, die Erweiterung bestehender Gebäude zum Zeitpunkt der Annahme des vorherigen PRGC bis zu maximal 30% der bestehenden Fläche bis zu einem Maximum von 180 m³ erlaubt.

Grundbuchamt von Görz (abgeteilte Sektion von Gradisca d'Isonzo) – Gemeinde Romans d'Isonzo, mit den folgenden Angaben:
- p.c. 650/1 Gebäude im Innenhof: 3.350 qm
- p.c. 650/2 Wiesen der Klasse 5: 2.260 qm
- p.c. 621/1 Weide der Klasse 3: 223 qm
- p.c. 621/2 Wälder der Klasse 2: 1.712 qm
Kataster der Grundstücke von Görz, Gemeinde Romans d'Isonzo:
- Blatt 6; M.N. 650/1; Plan T; Kat. C/2; Kl. 1; Kons. 672 qm

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.