Àrea Edificable a la subhasta a Romans D'Isonzo (GO) - Lot 10

EN SUBHASTA Àrea edificable a Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - RECULL D'OFERTES

L'àrea edificable en subhasta està situada en zona perifèrica
Té una superfície total de 8.217 m².
El Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU), adequat a la variant n. 41, inclou l’àrea dins de la zona homogènia E/B subjectant l’àmbit a reestructuració urbanística i a planificació executiva.

Dins de la zona es permeten les següents destinacions d'ús:
a) residencial;
b) hotelera;
c) direccional, amb exclusió d'unitats immobiliàries destinades a ballar i discoteques;
d) comercial al detall (botigues de veïnat amb superfície de venda inferior als 250 m², dipòsits amb superfície coberta no superior als 400 m²);
e) serveis i equipaments col·lectius;
f) agrícola, limitadament a la realització d'annexos rústics a les vivendes sota condició que no hi hagi usos i no s'hi duguin a terme activitats que puguin causar molèsties a la funció residencial.

En aquesta zona, amb l’exclusió del que es preveu per a l’àmbit RTU/7, subjecte a intervenció de reestructuració urbanística per al qual valen normes específiques, no es permet l’edificació de nous edificis, només es permeten intervencions de manteniment edificatori, reestructuració edificatòria i, per necessitats higièniques tecnològiques i funcionals, l’ampliació dels edificis existents a la data d’adopció del precedent PGOU en mesura no superior al 30% de la preexistència fins a un màxim de 180mc.

Oficina del Registre de Gorizia (secció desconnectada de Gradisca d'Isonzo) – Municipi Censat de Romans d'Isonzo, amb els referències indicades com segueix:
- p.c. 650/1 edifici a pati: 3.350 m²
- p.c. 650/2 prats de classe 5: 2.260 m²
- p.c. 621/1 pastura de classe 3: 223 m²
- p.c. 621/2 boscos de classe 2: 1.712 m²
Cadastre de Terrenys de Gorizia, Municipi de Romans d'Isonzo:
- Full 6; M.N. 650/1; Pla T; Cat. C/2; Cl. 1; Cons. 672 m²

Per a més informació consulteu la peritatge i la documentació adjunta.