Area Edificabile all'asta a Romans D'Isonzo (GO) - Lotto 10

IN ASTA Area edificabile a Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - RACCOLTA OFFERTE

L'area edificabile in asta l'è sita in zona periferica
Ha una superficie totale de 8.217 mq.
Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), adeguato alla variante n. 41, ricomprende l’area all’interno della zona omogenea E/B assoggettando l’ambito a ristrutturazione urbanistica e a pianificazione attuativa.

All’interno della zona sono consentite le seguenti destinazioni d’uso:
a) residenziale;
b) alberghiera;
c) direzionale, con esclusione di unità immobiliari destinate a dancing e discoteche;
d) commerciale al dettaglio (negozi di vicinato con superficie di vendita inferiore ai 250 mq, depositi con superficie coperta non superiore ai 400 mq);
e) servizi e attrezzature collettive;
f) agricola, limitatamente alla realizzazione di annessi rustici alle abitazioni sotto condizione che non vi si prevedano usi e non vi si svolgano attività che possano arrecare disturbo alla funzione residenziale.

In tale zona, con l’esclusione di quanto previsto per l’ambito RTU/7, soggetto ad intervento di ristrutturazione urbanistica per il quale valgono specifiche norme, non è consentita l’edificazione di nuovi edifici, sono consentiti unicamente interventi di manutenzione edilizia, ristrutturazione edilizia e, per esigenze igienico tecnologiche e funzionali, l’ampliamento degli edifici esistenti alla data di adozione del precedente PRGC in misura non superiore al 30% della preesistenza fino ad un massimo di 180mc.

Ufficio Tavolare di Gorizia (sezione staccata di Gradisca d’Isonzo) – Comune Censuario di Romans d’Isonzo, con i riferimenti riportati come segue:
- p.c. 650/1 fabbricato a corte: 3.350 mq
- p.c. 650/2 prati di classe 5: 2.260 mq
- p.c. 621/1 pascolo di classe 3: 223 mq
- p.c. 621/2 boschi di classe 2: 1.712 mq
Catasto dei Terreni di Gorizia, Comune di Romans d’Isonzo:
- Foglio 6; M.N. 650/1; Piano T; Cat. C/2; Cl. 1; Cons. 672 mq

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.