Area Edificabile all'asta a Romans D'Isonzo (GO) - Lotto 10

IN ASTA Area edificabile a Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - RACCOLTA OFFERTE

L'area edificabile in asta è sita in zona periferica
Ha una superficie totale de 8.217 mq.
Er Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), adeguato alla variante n. 41, ricomprende l’area dentro la zona omogenea E/B assoggettando l’ambito a ristrutturazione urbanistica e a pianificazione attuativa.

Dentro la zona so consentite le seguenti destinazioni d’uso:
a) residenziale;
b) alberghiera;
c) direzionale, con esclusione de unità immobiliari destinate a dancing e discoteche;
d) commerciale al dettaglio (negozi de vicinato con superficie de vendita inferiore ai 250 mq, depositi con superficie coperta non superiore ai 400 mq);
e) servizi e attrezzature collettive;
f) agricola, limitatamente alla realizzazione de annessi rustici alle abitazioni sotto condizione che non vi se prevedano usi e non vi se svolgano attività che possano arrecare disturbo alla funzione residenziale.

In sta zona, con l’esclusione de quanto previsto per l’ambito RTU/7, soggetto ad intervento de ristrutturazione urbanistica per il quale valgono specifiche norme, non è consentita l’edificazione de nuovi edifici, so consentiti unicamente interventi de manutenzione edilizia, ristrutturazione edilizia e, per esigenze igienico tecnologiche e funzionali, l’ampliamento de gli edifici esistenti alla data de adozione del precedente PRGC in misura non superiore al 30% della preesistenza fino ad un massimo de 180mc.

Ufficio Tavolare de Gorizia (sezione staccata de Gradisca d’Isonzo) – Comune Censuario de Romans d’Isonzo, con i riferimenti riportati come segue:
- p.c. 650/1 fabbricato a corte: 3.350 mq
- p.c. 650/2 prati de classe 5: 2.260 mq
- p.c. 621/1 pascolo de classe 3: 223 mq
- p.c. 621/2 boschi de classe 2: 1.712 mq
Catasto dei Terreni de Gorizia, Comune de Romans d’Isonzo:
- Foglio 6; M.N. 650/1; Piano T; Cat. C/2; Cl. 1; Cons. 672 mq

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.