Íbúð á uppboði í Foggia - Lotto 4

TILBOÐSÖFLUN - Íbúð í Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 4

Fullt eignarhald á íbúð staðsett í Foggia við S.S. 16 – Km 678.700fyrsta hæð í byggingu með meiri stærð, með inngangi frá einkabílastæði sem liggur frá þjóðveginum inn á aðra eign.
Eignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Foggia á blaði 136, lóð 517, undirlóð 5, flokkur A/3, flokkur 4, stærð 6 herbergi, R.C. € 480,30.
Eignin liggur að undirlóð 4, sameiginlegu stigahúsi, einkagarði á þremur hliðum, nema annað sé tekið fram.
Eins og kemur fram í skoðun á fyrrnefndum matsgerðum, hefur eignin um það bil 100 fermetra nettóflöt, og heildarflöt, fengin með því að bæta við fyrrnefndri flöt þeirri flöt sem innveggir, ytri veggir, helmingur af þeim sem liggja að, auk þess sem svæði svalanna er reiknað sem 1/3, sem er um 112 fermetrar.
Íbúðin er staðsett á fyrstu hæð, upp stigann til vinstri og er innanhúss skipt í stofu/eldhús, þrjú herbergi, tvö forstofur, baðherbergi og geymslu. Hún er fullkomin með öllum sjálfstæðum hitakerfum, rafmagni og vatni, auk fráveitu, en engin er tengd. Veggir eru múrteknir, en ekki málaðir; gólf eru úr hvítu gólfflísum; engar dyr eru til staðar. Ytri gluggarnir eru úr ál, og rúðurnar úr málmi. Baðherbergið er búið öllum hreinlætistækjum. Kyndikúturinn er opinn af gerð B, þjónustaður af ytri gasflösku.
Eignin er hluti af byggingu sem reist var árið 2006 sem hefur tvær hæðir yfir jörðu (jarðhæð og fyrstu hæð) og eina neðri hæð með sameiginlegu svæði að stærð 4.053,00 fermetrar, ætlað til garðs og göngustíga. Byggingin var byggð með burðarvirkjum úr steypu og steinsteypu.
Íbúðin er staðsett á svæði sem telst jaðar - úthverfi með miklu umferð, ekki með bílastæðum, þar sem hún er staðsett við þjóðveginn 16
Svæðið er ekki með aðgengilegum grunn- og aukaservísa í næsta nágrenni.
Það er til staðar almenn þjónusta sem er tryggð með strætó og þjóðveginum. Þjónustan sem er í boði á svæðinu er: kaffihús, bensínstöðvar og flugvöllur, sveitarfélagið er um 5 km í burtu; almenningsgrænar svæði eru meira en nægjanleg. Eignin er um 4 km frá A14 Adriatic hraðbrautinni.
Fyrirtækið sem fór í þrot hefur notið byggingarleyfis nr. 91 frá 25/11/1996 fyrir byggingu hússins (upprunalega til skrifstofu) og hefur síðan fengið eftirfarandi stjórnsýslulegar heimildir:
            - D.I.A. 15/04/1997: breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - D.I.A. 12/07/1997: 2. breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - Leyfi nr. 132/99. Breyting í framkvæmd;
            - Leyfi 14/12/2004 (mál nr. 2470 – CN 2004), fyrir breytingu á notkun fyrstu hæðar og fyrstu hæðar frá skrifstofum í íbúðir;
            - Leyfi til að byggja í sanningu nr. 78 frá 26/02/2007.
Heildar eignin hefur orðið að iðnaðarfléttu í kjölfar ákvarðana sveitarstjórnar Foggia nr. 97/80 og 93/81 og byggingarleyfa nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Eignin er ekki með leyfi til að vera íbúðarhæf; hún er skráð í fasteignaskrá og var byggð í samræmi við byggingarlög sem voru í gildi á þeim tíma sem hún var byggð.
Að lokum, hún er með orkunýtingarvottorði (A.P.E.), útbúið af arkitektinum Augusto Bardin.

Eignin er undir niðurrifsfyrirmælum frá ríkissaksóknara við dómstólinn í Foggia frá 29/09/2014 um svölum sem byggð var á bakhlið hússins að stærð (8,10 x 1,20) = 9,72 fermetrar fyrir áætlaðan kostnað frá ing. Longo um € 87,75 (€ 351,02/4).

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgiskjalin sem fylgja (Lotto nr. 3 í númerun matsgerðar Arch. Bardin).