Kereskedelmi helyiség és lakás Roccamonfinában (CE) - LOTTO 1

AJÁNLATGYŰJTÉS - Kereskedelmi helyiség és lakás Roccamonfinában (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1

Az ingatlan Roccamonfina külvárosi részén található, egy félemeleten és két emeleten fekvő.
Az egységek a következőképpen vannak elrendezve:
• Al.1, földszinti kereskedelmi helyiség, amely közvetlenül az utcáról vagy alternatívaként a lépcsőházból közelíthető meg. Belsőleg vakolatos, a padló cementlap, a mennyezet kereszthajó boltozatos központi stukkóval.
• Al. 4, Műszaki helyiség a földszinten, közvetlenül a lépcsőházból megközelíthető, belül nyers cementlapburkolattal;
• Al. 5, 94,7 nm-es lakás az első emeleten, bejárattal, nappalival, konyhával, fürdőszobával, 2 hálószobával, előszobával és tárolóval. Az alárendelt területhez 93 nm-es külső udvar és padlás tartozik.

Az ingatlan lakott.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a tetőtér építése engedély nélküli, annak ellenére, hogy az építési munkálatokat az 1990. február 23-án kiadott 64/89 számú Építési Engedély alapján végezték el, a már megvalósított térfogatra vonatkozóan visszavonási intézkedés történt, a Roccamonfina város Különleges Kormánybiztosa által kiadott 5199/268 számú rendelettel, amelyben a fenti építési engedélyt a 29/06/1939. évi 1497. sz. törvény 7. cikkében előírt előzetes engedély hiányában megszegve visszavonták. A 14/12/1972-es 592 számú építési engedélyhez csatolt dokumentumokból kitűnik a fenti tetőtér jelenléte.

A jelen eladás részét képezi egy 182 nm-es terület 50%-os tulajdonrésze, amely nem messze található a lakástól.

Elütések vannak jelen.

Az ingatlanok a Roccamonfina Városi Épületi Nyilvántartásában szerepelnek a következőképpen:
63. rész - Al. 1 - C/1 kategória - 1. osztály - 19 nm - Adózott érték € 178,59 - Teljes tulajdon
63. rész - Al. 5 - A/2 kategória - 2. osztály - 5,5 szoba - Adózott érték € 298,25 - Teljes tulajdon
63. rész - Al. 4 - C/2 kategória - 2. osztály - 8 nm - Adózott érték € 12,39 - 50% tulajdonrész
A terület a Roccamonfina Városi Földrajzi Nyilvántartásában szerepel a következőképpen:
327. rész - Terület 182 nm - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - 50% tulajdonrész

További információkért tekintse meg a mellékelt szakértői véleményt és dokumentációt.