Търговски помещения и апартамент в Рокамонфина (CE) - ЛОТ 1

СЪБИРАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ - Търговски помещения и апартамент в Рокамонфина (CE), улица Фонтанафреда - ЛОТ 1 Имотът се намира в периферната зона на град Рокамонфина и се разпростира на един полуцокълен етаж и два надземни етажа. Единиците са разположени по следния начин: • Sub.1, търговско помещение на партерен етаж, до което се достига директно от обществената улица или алтернативно от входа на сградата. Вътрешно е мазано, подът е от бетон и таванът е кръстовиден с релефно стукатурно покритие в центъра. • Sub. 4, техническо помещение на партерен етаж, достъпно директно от входа на сградата, вътрешно е в сурово състояние с под от бетон; • Sub. 5, апартамент от 94,7 кв.м на първи етаж, разделен на вход, хол, кухня, баня, 2 спални, коридор и склад. Към него принадлежи външен двор от 93 кв.м и мансарда. Имотът е зает. Моля, обърнете внимание, че за мансардата строителството не е упълномощено, въпреки че работите по нейното изграждане са извършени съгласно Строително разрешение № 64/89 от 23/02/1990 г., за нея, на вече изграден обем, беше издадено решение за отмяна, чрез заповед № 268 прот. 5199 от 17/10/1991 г., с която Извънредният комисар на град Рокамонфина анулира споменатото строително разрешение поради нарушение на законодателството за защита на зоните с особен природен интерес, за липсата на предварително разрешение съгласно чл. 7 от Закона от 29/06/1939 г. № 1497. В приложените документи към строителното разрешение № 592 от 14/12/1972 г. се отбелязва наличието на споменатата мансарда. Част от тази продажба е и дял от 50% на земя с площ от 182 кв.м, намираща се на кратко разстояние от жилището. Има несъответствия. Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на град Рокамонфина в Лист 19: Парцел 63 - Sub. 1 - Категория C/1 - Клас 1 - Площ 19 кв.м - Данъчна стойност € 178,59 - Пълна собственост Парцел 63 - Sub. 5 - Категория A/2 - Клас 2 - Състав 5,5 стаи - Данъчна стойност € 298,25 - Пълна собственост Парцел 63 - Sub. 4 - Категория C/2 - Клас 2 - Състав 8 кв.м - Данъчна стойност € 12,39 - Дял 50% Земята е регистрирана в Кадастралния регистър на земите на град Рокамонфина в Лист 19: Парцел 327 - Площ 182 кв.м - ДДС €1,88 - ДА € 1,46 - Дял 50% За допълнителна информация моля консултирайте приложената експертна оценка и документация.