Lokál a byt v Roccamonfině (CE) - LOT 1

SBĚR NABÍDEK - Lokál a byt v Roccamonfině (CE), Via Fontanafredda - LOT 1

Předmětná nemovitost se nachází na okraji obce Roccamonfina a skládá se ze suterénu a dvou nadzemních podlaží.
Jednotky jsou uspořádány následovně:
• Sub.1, obchodní prostor v přízemí s přímým vstupem z veřejné ulice nebo alternativně ze společného schodiště. Vnitřně je omítnut, podlaha je z betonu a strop je klenutý s centrálním reliéfním štukem.
• Sub. 4, Technická místnost v přízemí přístupná přímo ze společného schodiště, vnitřně je v hrubém stavu s betonovou podlahou;
• Sub. 5, Byt o rozloze 94,7 m² v prvním patře, je rozdělen na vstup, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, 2 ložnice, chodbu a sklad. Součástí je venkovní dvůr o rozloze 93 m² a půda.

Nemovitost je obsazená.

Upozorňujeme, že pro půdu není povolená výstavba, i když práce na její realizaci byly provedeny na základě stavebního povolení č. 64/89 ze dne 23.02.1990, bylo vydáno rozhodnutí o zrušení tohoto povolení na již realizovaný objem, prostřednictvím nařízení č. 268 prot. 5199 ze dne 17.10.1991, kterým mimořádný komisař obce Roccamonfina zrušil uvedené stavební povolení pro porušení předpisů o ochraně oblastí zvláštního environmentálního zájmu, pro absenci předchozího povolení podle čl. 7 zákona č. 29/06/1939 č. 1497. V přílohách stavebního povolení č. 592 ze dne 14.12.1972 je uvedena existence uvedené půdy.

Součástí této prodeje je také podíl ve výši 50 % pozemku o rozloze 182 m² nacházejícího se nedaleko domu.

Jsou zde odchylky.

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Roccamonfina na listu 19:
Parcela 63 - Sub. 1 - Kategorie C/1 - Třída 1 - Obsah 19 m² - Daňová hodnota € 178,59 - Plná vlastnictví
Parcela 63 - Sub. 5 - Kategorie A/2 - Třída 2 - Obsah 5,5 místností - Daňová hodnota € 298,25 - Plná vlastnictví
Parcela 63 - Sub. 4 - Kategorie C/2 - Třída 2 - Obsah 8 m² - Daňová hodnota € 12,39 - Podíl 50%
Pozemek je zapsán v Katastru pozemků obce Roccamonfina na listu 19:
Parcela 327 - Plocha 182 m² - Daňová hodnota €1,88 - Daňová hodnota € 1,46 - Podíl 50%

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.