Пословни простор и стан у Рокамонфини (CE) - ЛОТ 1

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Пословни простор и стан у Рокамонфини (CE), Виа Фонтанафредда - ЛОТ 1

Наведена некретнина се налази у периферној зони општине Рокамонфина и простире се на једном подрумском и два надземна спрата.
Јединице су распоређене на следећи начин:
• Под.1, пословни простор у приземљу са директним приступом са јавног пута или алтернативно преко заједничког степеништа. Унутрашњост је малтерисана, под је од цементног бетона, а плафон је са сводом са централним рељефним штукатурама.
• Под. 4, Техничка просторија у приземљу са директним приступом са заједничког степеништа, унутрашњост је у сировом стању са цементним подом;
• Под. 5, стан од 94,7 м2 на првом спрату, подељен на улаз, дневни боравак, кухињу, купатило, 2 спаваће собе, ходник и оставу. Стану припада и спољашње двориште од 93 м2 и таван.

Некретнина је заузета.

Молимо вас да приметите да је изградња тавана неовлашћена јер, иако су радови на његовој изградњи изведени на основу Грађевинске дозволе бр. 64/89 од 23/02/1990, за ову је, након што је волумен већ изграђен, донета одлука о укидању, наредбом бр. 268 прот. 5199 од 17/10/1991 којом је Комесар општине Рокамонфина поништио наведену грађевинску дозволу због кршења прописа о заштити подручја од посебног интереса за животну средину, због недостатка претходне дозволе из члана 7 Закона од 29/06/1939 бр. 1497. У прилозима уз грађевинску дозволу бр. 592 од 14/12/1972, примећује се присуство наведеног тавана.

Део ове продаје је и 50% удела у земљишту површине 182 м2 које се налази недалеко од стана.

Постоје неправилности.

Некретнине су уписане у Катастар зграда општине Рокамонфина у Листу 19:
Парцела 63 - Под. 1 - Категорија C/1 - Класа 1 - Површина 19 м2 - РЦ € 178,59 - Пуна својина
Парцела 63 - Под. 5 - Категорија A/2 - Класа 2 - Површина 5,5 соба - РЦ € 298,25 - Пуна својина
Парцела 63 - Под. 4 - Категорија C/2 - Класа 2 - Површина 8 м2 - РЦ € 12,39 - Удео 50%
Земљиште је уписано у Катастар земљишта општине Рокамонфина у Листу 19:
Парцела 327 - Површина 182 м2 - РД €1,88 - РА € 1,46 - Удео 50%

За више информација погледајте вештачење и приложену документацију.