Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Βιομηχανικό ακίνητο στο Caselle Torinese (TO), οδός Via della Zecca 1/3

Το ακίνητο που εκπλειστηριάζεται βρίσκεται στην περιφερειακή ζώνη του δήμου Caselle Torinese, σε άμεση εγγύτητα με το αεροδρόμιο.
Πρόκειται για παραγωγικό συγκρότημα, με χρήση βιοτεχνική-εμπορική, αποτελούμενο από κτίσματα που υλοποιήθηκαν ως διαδοχικές επεκτάσεις του ιστορικού κτιρίου του 1700, οι οποίες εξυπηρετούσαν την αρχική δραστηριότητα νηματοποίησης, στον Δήμο Caselle (TO), με προσβάσεις από τη Via della Zecca και από την Επαρχιακή Οδό SP2, εντός του υφιστάμενου βιοτεχνικού-εμπορικού τομέα.
Το τμήμα που μας ενδιαφέρει αποτελείται από αποθήκη/βιομηχανικό υπόστεγο με καλυμμένο προαύλιο χώρο (στοά/portico) ως παρακολούθημα και εξυπηρετείται από κοινόχρηστους χώρους ελιγμών, στρωμένους με χαλίκι. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, όπως αναφέρθηκε, είναι αποτέλεσμα κατατμήσεων μεγαλύτερης επιφάνειας που πραγματοποιήθηκαν με την πάροδο των ετών, με αποδέσμευση των επιμέρους τμημάτων. Η κύρια πρόσβαση, τόσο οχημάτων όσο και πεζών, γίνεται από τη Via della Zecca 1 μέσω συρόμενης σιδερένιας καγκελόπορτας που οδηγεί σε κοινόχρηστο χώρο ελιγμών, ο οποίος καταλήγει στους ακάλυπτους χώρους που αντιστοιχούν στα επιμέρους τμήματα.
Το εν λόγω ακίνητο αρχικά αποτελούνταν από ενιαίο open space, το οποίο στη συνέχεια διαχωρίστηκε χωρίς άδεια σε περισσότερους χώρους με τοιχοποιίες γυψοσανίδας, με δημιουργία και χώρων υγιεινής. Απαιτείται η υποβολή σχετικής οικοδομικής/πολεοδομικής δήλωσης.
Το εσωτερικό ύψος είναι περίπου 8,00 μ. και εκείνο της ζώνης στοάς/αποθήκης είναι 3,60 μ.
Η ζώνη της στοάς επιβαρύνεται με πραγματική (de facto) δουλεία υπέρ του όμορου βρεφονηπιακού σταθμού, όπου έχει διαμορφωθεί οδός διαφυγής και ένας μικρός χώρος λεβητοστασίου.
Διευκρινίζεται ότι η στέγη του υποστέγου είναι από ετερνίτ (αμιαντοτσιμέντο) με εγκιβωτισμό. Θα πρέπει να παρακολουθείται η κατάστασή της ή να αξιολογηθεί η απομάκρυνση.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων (Catasto Fabbricati) του Δήμου Caselle Torinese στο Φύλλο 2:
Τεμάχιο 34 - Υπομονάδα 151 - Κατηγορία D/8 - Φορολογική απόδοση (R.C.) € 2.016,00
Τεμάχιο 34 - Υπομονάδα 114 - Κατηγορία C/2 - Φορολογική απόδοση (R.C.) € 130,15