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Immobile industriale a Caselle Torinese (TO), via della Zecca 1/3

L’immobile all’asta sta in zona de periferia der comune de Caselle Torinese, proprio vicino all’aeroporto.
Se tratta de un complesso produttivo, a destinazione artigianale-commerciale, formato da fabbricati tirati su come ampliamenti successivi dell’edificio storico der 1700, fatti pe l’attività originaria de filatura, sito ner Comune de Caselle (TO) co accessi da via della Zecca e da Strada Provinciale SP2, dentro ar comparto artigianale-commerciale già esistente.
La porzione che ce interessa è un capannone co l’area davanti coperta (portico) de pertinenza, serviti da aree de manovra comuni pavimentate co ghiaietto. La consistenza attuale der bene, come detto, è er risultato de frazionamenti de ‘na superficie più grande fatti negli anni, co la dismissione delle singole porzioni. L’accesso principale, sia carraio che pedonale, avviene da via della Zecca 1 tramite un cancello scorrevole in ferro che porta su un’area de manovra comune, che poi arriva agli spazi scoperti de pertinenza delle singole porzioni.
Er cespite in questione in origine era un open space, poi è stato diviso senza autorizzazione in più locali co pareti in cartongesso, facendo pure dei servizi igienici. Serve presentà ‘na pratica edilizia.
L’altezza interna è de circa m 8,00 e quella della zona porticata/magazzino è de mt 3,60.
La zona portico c’ha ‘na servitù de fatto a favore dell’asilo nido attaccato, dove c’è sistemata ‘na via de fuga e un localetto caldaia.
Se precisa che la copertura der capannone è in eternit incapsulato. Va monitorato lo stato oppure valutà la rimozione.

Catasto Fabbricati der Comune de Caselle Torinese ar Foglio 2:
Particella 34 - Sub. 151 - Categoria D/8 - R.C. € 2.016,00
Particella 34 - Sub. 114 - Categoria C/2 - R.C. € 130,15