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Immobile industriale a Caselle Torinese (TO), via della Zecca 1/3

L’immobile in asta sta in zona de fòri del comune de Caselle Torinese, lì lì vicin all’aeroporto.
Se tratta d’un complesso produttivu, a destinazione artigianale e commerciale, fatto da fabbricati tirati su come ampliamenti successivi dell’edificio storicu del 1700, pensati pe l’attività originale de filatura, situatu nel Comune de Caselle (TO) con accessi da via della Zecca e da la Strada Provinciale SP2, dentru al comparto artigianale-commerciale già esistente.
La porzione che ce interessa è fatta da capannò con l’area davanti coperta (porticu) de pertinenza e servita da aree de manovra comuni pavimentate co’ ghiaiettu. La consistenza attuale del bene, come s’è ditto, è er risultato de frazionamenti de na superficie più grossa fatti negli anni, co’ dismissione de le singole porzioni. L’accesso principale, sia carraiu che pedonale, se fa da via della Zecca 1, traversu un cancello scorrevole in ferru che porta su n’area de manovra comune che mena agli spazi scoperti de pertinenza de le singole porzioni.
Er cespite in oggetto, all’inizio, era un open space e poi è stato diviso senza autorizzazione in più locali co’ pareti in cartongesso, facenno pure dei servizi igienici. Serve presentà na pratica edilizia.
L’altezza interna è de circa m 8,00 e quella de la zona porticata/magazzì è de mt 3,60.
La zona portico c’ha na servitù de fatto a favore dell’asilo nido attaccatu, do’ ce sta sistemata na via de fuga e un localettu caldaia.
Se precisa che la copertura del capannò è in eternit incapsulatu. Bisognerà controllà lo stato o valutà la rimozione.

Catasto Fabbricati del Comune de Caselle Torinese al Foglio 2:
Particella 34 - Sub. 151 - Categoria D/8 - R.C. € 2.016,00
Particella 34 - Sub. 114 - Categoria C/2 - R.C. € 130,15