Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Διαμέρισμα στο Rutigliano (ΒΑ), Οδός dei Tribunali 9-11-13

Πλήρες δικαίωμα ιδιοκτησίας του ακινήτου στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο στο Rutigliano (ΒΑ) στην Οδό dei Tribunali αριθ. 9-11-13, διακριτό στο Κτηματολόγιο στο Φύλλο 10:
Τεμάχιο 1028 - Υποδιαμέρισμα 10 - Κατηγορία A/4 - Κλάση 5 - Επιφάνεια 5,5 δωμάτια - Ενοίκιο
€ 340,86 - Όροφος Τ-1.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε πριν τις 2.9.1967. Από τη σύγκριση του κτηματολογικού σχεδίου με την κατάσταση των χώρων προκύπτει ότι έχουν γίνει κατασκευές μη συμμορφούμενες με την επικοινωνία Ελεύθερης Οικοδομής, αλλά αυτές οι εργασίες είναι επουλώσιμες και το κόστος τους έχει ληφθεί υπόψη στον καθορισμό της τιμής πώλησης. Ο Πολιτικός Μηχανικός Burattini εκπόνησε το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης στις 16.3.2022. Υπάρχει σύμβαση μίσθωσης, καταχωρημένη στις 19.9.2019, διάρκειας 4 ετών από την 1.9.2019 έως την 31.8.2023, από την οποία προκύπτει ότι "στην πρώτη λήξη, εάν οι πλευρές δεν συμφωνήσουν στην ανανέωσή της, και χωρίς να απαιτείται ανακοίνωση λήξης μίσθωσης, η σύμβαση παρατείνεται για δύο έτη". Αυτή η σύμβαση, η οποία προβλέπει μηνιαίο ενοίκιο € 350,00, είναι αντίρρηση στη διαδικασία και αφορά τους χώρους του αριθμού 13. Το ισόγειο, που αποτελείται από τους αριθμούς 9 και 11, που ουσιαστικά είναι ημιυπόγειο με το επίπεδο του δαπέδου να βρίσκεται περίπου 1,20 μέτρα κάτω από το επίπεδο του δρόμου, καταλαμβάνεται από άλλο υποκείμενο που καταβάλλει στην εκτελεστική διαδικασία το ποσό των € 150,00 μηνιαίως ως αποζημίωση για παράνομη κατάληψη. Αυτή η κατάληψη θα λήξει με την ανάθεση του ακινήτου.