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Apartamento en Rutigliano (BA), Via dei Tribunali 9-11-13

Derecho de plena propiedad del inmueble en planta baja y primer piso ubicado en Rutigliano (BA) en Via dei Tribunali nn. 9-11-13, identificado en el Catasto Urbano en la Hoja 10:
Parcela 1028 - Subalterno 10 - Categoría A/4 - Clase 5 - Superficie 5,5 habitaciones - Renta
€ 340,86 - Planta T-1.

El inmueble fue construido antes del 2.9.1967. Al comparar el plano catastral con el estado actual se observa que se han realizado construcciones en incumplimiento de la comunicación de Actividad de construcción libre, pero dichas obras son corregibles y sus costos se han tenido en cuenta en la determinación del precio de venta. El Ing. Burattini ha elaborado el Certificado de Eficiencia Energética el 16.3.2022. Existe un contrato de arrendamiento, registrado el 19.9.2019, con una duración de 4 años desde el 1.9.2019 hasta el 31.8.2023, en el que se establece que "en la primera expiración, si las partes no acuerdan la renovación del mismo, y sin necesidad de notificación de terminación del arrendamiento, el contrato se prorroga por dos años". Este contrato, que prevé un alquiler mensual de € 350,00, es oponible al procedimiento y se refiere a los locales del número 13. La planta baja, compuesta por los números civiles 9 y 11, que de hecho es un semisótano con el nivel del suelo, situado a unos 1,20 metros por debajo del nivel de la calle, está ocupada por otra parte que paga a la ejecución la suma de € 150,00 mensuales como indemnización por ocupación sin título. Esta ocupación cesará en el momento de la adjudicación del inmueble.