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Appartement à San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOT 2

Pleine et entière propriété de la partie de bâtiment composée de :
- logement au premier étage avec véranda au rez-de-chaussée, composé d'un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, dégagement, deux balcons, WC extérieur. La surface utile intérieure totale est d'environ 91 m², avec une hauteur utile intérieure nette d'environ 2,95 m; le balcon a une surface totale d'environ 20 m², tandis que le balcon d'accès a une surface totale d'environ 9,00 m². Sont inclus les droits proportionnels sur la cour commune (sub 16), ainsi que l'escalier commun en tant que b.c.n.c. aux sub 19 et 20.
Il est délimité au N.C.E.U. de la commune de San Marcellino à la Feuille 4, Parcelle 5350, Sub 19, Catégorie A/2, 4 pièces, sup. cat. Totale m² 116, total hors espaces découverts m² 103, R.C. € 371,85, Via Torino n. 12 étage T-1.

Le bien de quo occupe une partie du bâtiment qui se développe à droite de celui qui entre par le hall dans la cour commune, composé d'un rez-de-chaussée (véranda) et d'un premier étage (logement).
L'accès à la véranda (rez-de-chaussée) se fait directement depuis la rue publique Torino, en passant par la cour commune (sub. 16) adjacente à la cage d'escalier côté nord (sub.17). Il est composé d'un espace de forme presque rectangulaire, avec un revêtement en béton battu en bon état d'entretien. La surface nette totale de la véranda est d'environ 40 m², avec une hauteur nette d'environ 3,75 m.
En revanche, l'accès au logement se fait par l'escalier commun, distinct avec le sub 17, en tant que b.c.n.c. avec le logement adjacent (sub 20), qui donne sur la partie de balcon donnant sur la voie publique (via Asti).
État d'occupation : Les biens immobiliers sont occupés par la partie exécutée.