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Appartamento a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 2

Piena e intera proprietà de la porzione de fabbricato composto da:
- abitazione al piano primo con porticato al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno, disimpegno, do balconi, wc esterno. La superficie utile interna complessiva xe de circa 91 mq, con un’altezza utile interna netta de circa 2,95 ml; el balcone ga una superficie complessiva de circa 20 mq, mentre el ballatoio de accesso ga una superficie complessiva de circa 9,00 mq. Xe compresi i diritti proporzionali sul cortile comune (sub 16), oltre al corpo scala comune quale b.c.n.c. ai sub 19 e 20.
Confina a nord con unità sub 7; a ovest con cortile comune (sub 16); a sud con corpo scala comune (sub 17) e unità sub 20; a est con via Asti.
Xe distinta al N.C.E.U. del Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 19, Categoria A/2, consistenza 4 vani, sup. cat. Totale mq 116, totale escluse aree scoperte mq 103, R.C. € 371,85, Via Torino n. 12 piano T-1.

El bene de quo occupa parte del fabbricato che se sviluppa a destra de chi entra dall’androne nel cortile comune, composto da un piano terra (porticato) e un piano primo (abitazione).
L’accesso al porticato (piano terra) avviene direttamente dalla pubblica via Torino, oltrepassando el cortile comune (sub. 16) in adiacenza al vano scala lato nord (sub.17). Xe composto da uno spazio a forma quasi rettangolare, con una pavimentazione in battuto de cemento e in buone condizioni de manutenzioni. La superficie netta complessiva del porticato xe de circa 40 mq, con un’altezza netta de circa 3,75 ml.
All’abitazione, invece, se accede attraverso el corpo scala comune, distinto con el sub 17, quale b.c.n.c. con l’abitazione adiacente (sub 20), che immette sulla porzione de ballatoio prospiciente la via pubblica (via Asti).
Stato de occupazione: I immobili xe occupati da la parte esecutata.