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Appartamento a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 2

Piena ed intera proprietà della porzione de fabbricato composto da:
- abitazione al piano primo co' porticato al piano terra, composta da soggiorno co' cucina a vista, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi, wc esterno. La superficie utile interna complessiva è de circa 91 mq, co' un’altezza utile interna netta de circa 2,95 ml; er balcone ha una superficie complessiva de circa 20 mq, mentre er ballatoio de accesso ha una superficie complessiva de circa 9,00 mq. So' compresi i diritti proporzionali sul cortile comune (sub 16), oltre al corpo scala comune quale b.c.n.c. ai sub 19 e 20.
Confina a nord co' unità sub 7; a ovest co' cortile comune (sub 16); a sud co' corpo scala comune (sub 17) e unità sub 20; a est co' via Asti.
E’ distinta al N.C.E.U. der Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 19, Categoria A/2, consistenza 4 vani, sup. cat. Totale mq 116, totale escluse aree scoperte mq 103, R.C. € 371,85, Via Torino n. 12 piano T-1.

Er bene de quo occupa parte der fabbricato che se sviluppa alla destra de chi entra dall’androne nel cortile comune, composto da un piano terra (porticato) e un piano primo (abitazione).
L’accesso al porticato (piano terra) avviene direttamente dalla pubblica via Torino, oltrepassando er cortile comune (sub. 16) in adiacenza al vano scala lato nord (sub.17). E’ composto da uno spazio a forma pressoché rettangolare, co' una pavimentazione in battuto de cemento e in buone condizioni de manutenzione. La superficie netta complessiva der porticato è de circa 40 mq, co' un’altezza netta de circa 3,75 ml.
All’abitazione, invece, se accede attraverso er corpo scala comune, distinto co' er sub 17, quale b.c.n.c. co' l’abitazione adiacente (sub 20), che immette sulla porzione de ballatoio prospiciente la via pubblica (via Asti).
Stato de occupazione: Gli immobili so' occupati dalla parte esecutata.