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Wohnung in San Marcellino (CE), Via Torino 12 - LOTTO 2

Vollständiges Eigentum an dem Gebäudeabschnitt bestehend aus:
- Wohnung im ersten Stock mit Erdgeschoss-Veranda, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Bad, Flur, zwei Balkonen, externem WC. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 91 qm, mit einer Nettoraumhöhe von ca. 2,95 m; der Balkon hat eine Gesamtfläche von ca. 20 qm, während der Zugangsbalkon eine Gesamtfläche von ca. 9,00 qm hat. Enthalten sind die anteiligen Rechte am gemeinsamen Hof (sub 16), sowie das gemeinsame Treppenhaus als b.c.n.c. zu den sub 19 und 20.
Grenzt im Norden an Einheit sub 7; im Westen an gemeinsamen Hof (sub 16); im Süden an gemeinsames Treppenhaus (sub 17) und Einheit sub 20; im Osten an Via Asti.
Es ist im N.C.E.U. der Gemeinde San Marcellino auf Blatt 4, Parzelle 5350, Sub 19, Kategorie A/2, 4 Zimmer, Gesamtfläche 116 qm, Gesamtfläche ohne Freiflächen 103 qm, R.C. € 371,85, Via Torino Nr. 12 Stock T-1.

Das betreffende Gut nimmt einen Teil des Gebäudes ein, das sich rechts von der Person befindet, die durch den Eingang in den gemeinsamen Hof gelangt, bestehend aus einem Erdgeschoss (Veranda) und einem ersten Stock (Wohnung).
Der Zugang zur Veranda (Erdgeschoss) erfolgt direkt von der öffentlichen Via Torino aus, nachdem der gemeinsame Hof (sub. 16) neben dem Treppenhaus auf der Nordseite (sub.17) überquert wurde. Es besteht aus einem nahezu rechteckigen Raum mit einer Zementbodenpflasterung in gutem Zustand. Die Gesamtnettobereich der Veranda beträgt ca. 40 qm, mit einer Nettahöhe von ca. 3,75 m.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt hingegen über das gemeinsame Treppenhaus, das mit dem sub 17 gekennzeichnet ist, als b.c.n.c. mit der angrenzenden Wohnung (sub 20), die auf den Balkon zur öffentlichen Straße (Via Asti) führt.
Belegungsstatus: Die Immobilien sind von der vollstreckten Partei besetzt.