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Appartamento a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 2

Piena ed intera proprietà della porzione di fabbricato composto da:
- abitazione al piano primo cu porticato a piano terra, composta da soggiorno cu cucina a vista, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi, wc esterno. La superficie utile interna complessiva è di circa 91 mq, cu un’altezza utile interna netta di circa 2,95 ml; il balcone ha una superficie complessiva di circa 20 mq, mentre il ballatoio di accesso ha una superficie complessiva di circa 9,00 mq. So compresi i diritti proporzionali sul cortile comune (sub 16), oltre al corpo scala comune quale b.c.n.c. ai sub 19 e 20.
Confina a nord cu unità sub 7; a ovest cu cortile comune (sub 16); a sud cu corpo scala comune (sub 17) e unità sub 20; a est cu via Asti.
E’ distinta al N.C.E.U. del Comune di San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 19, Categoria A/2, consistenza 4 vani, sup. cat. Totale mq 116, totale escluse aree scoperte mq 103, R.C. € 371,85, Via Torino n. 12 piano T-1.

Il bene de quo occupa parte del fabbricato che si sviluppa alla destra di chi entra dall’androne nel cortile comune, composto da un piano terra (porticato) e un piano primo (abitazione).
L’accesso al porticato (piano terra) avviene direttamente dalla pubblica via Torino, oltrepassando il cortile comune (sub. 16) in adiacenza al vano scala lato nord (sub.17). E’ composto da uno spazio a forma pressoché rettangolare, cu una pavimentazione in battuto di cemento e in buone condizioni di manutenzioni. La superficie netta complessiva del porticato è di circa 40 mq, cu un’altezza netta di circa 3,75 ml.
All’abitazione, invece, si accede avviene attraverso il corpo scala comune, distinto cu il sub 17, quale b.c.n.c. cu l’abitazione adiacente (sub 20), che immette sulla porzione di ballatoio prospiciente la via pubblica (via Asti).
Stato di occupazione: Gli immobili so occupati dalla parte esecutata.