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Appartamento a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 2

Piena ed intera proprietè de la porzione de fabbricato composto da:
- abitazione al piano primo con porticato al piano terra, composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi, wc esterno. La superficie utile interna complessiva è de circa 91 mq, con un’altezza utile interna netta de circa 2,95 ml; il balcone ha una superficie complessiva de circa 20 mq, mentre il ballatoio de accesso ha una superficie complessiva de circa 9,00 mq. So' compresi i diritti proporzionali sul cortile comune (sub 16), oltre al corpo scala comune quale b.c.n.c. ai sub 19 e 20.
Confina a nord con unità sub 7; a ovest con cortile comune (sub 16); a sud con corpo scala comune (sub 17) e unità sub 20; a est con via Asti.
E’ distinta al N.C.E.U. del Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 19, Categoria A/2, consistenza 4 vani, sup. cat. Totale mq 116, totale escluse aree scoperte mq 103, R.C. € 371,85, Via Torino n. 12 piano T-1.

Il bene de quo occupa parte del fabbricato che se sviluppa alla destra de chi entra dall’androne nel cortile comune, composto da un piano terra (porticato) e un piano primo (abitazione).
L’accesso al porticato (piano terra) avviene direttamente dalla pubblica via Torino, oltrepassando il cortile comune (sub. 16) in adiacenza al vano scala lato nord (sub.17). E’ composto da uno spazio a forma pressoché rettangolare, con una pavimentazione in battuto de cemento e in buone condizioni de manutenzioni. La superficie netta complessiva del porticato è de circa 40 mq, con un’altezza netta de circa 3,75 ml.
All’abitazione, invece, se accede avviene attraverso il corpo scala comune, distinto con il sub 17, quale b.c.n.c. con l’abitazione adiacente (sub 20), che immette sulla porzione de ballatoio prospiciente la via pubblica (via Asti).
Stato de occupazione: Gli immobili so' occupati dalla parte esecutata.