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Garage in Terni, Via Marche 45 - LOTTO 3

VOLLEIGENTUM für den Anteil von 1/1 von
- Garage - Blatt 111 - Teilchen 385 Unter. 115, Kat. C/6, Klasse 6, Fläche 14 qm, Etage T, R.C.

Es handelt sich um eine rechteckige Einzelgarage, die sich im Untergeschoss befindet und Teil einer gemeinsamen Tiefgarage mit gemeinsamen Gehwegen und Zugängen ist. Der Zugang erfolgt von der öffentlichen Via Marche aus und führt dann über gemeinsame Innenbereiche zu allen Wohneinheiten der Reihe.
Es liegt eine eingetragene VEREINBARUNG Formalität Nr. 5404 vom 17.08.1999 (Bauvereinbarung) vor: öffentlicher Verwaltungsakt des Generalsekretärs der Stadt Terni vom 22.07.1999, Repertoire Nr. 34588, zugunsten der Stadt Terni (TR), von der der Bieter Kenntnis nehmen muss und die ihm gegenüber geltend gemacht werden kann, wobei er gemäß Artikel 9 derselben Vereinbarung pro Quota in die entsprechenden Verpflichtungen eintritt.
Es gibt eine Hausordnung. Die gemeinschaftlichen Kosten sind im Gutachten angegeben, die gemeinschaftlichen Kosten des laufenden Jahres und des Vorjahres vor dem Eigentumsübergang gemäß Art. 63 Abs. 1 Clisp. att. c.c. gehen zu Lasten des Erwerbers.
Es gibt bauliche Abweichungen aufgrund einer Erweiterung mit Verlegung der Eingangstür auf einen gemeinsamen Bereich als Fahrspur, die nicht behebbar sind und eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands erfordern. Die Kosten und Belastungen für die Wiederherstellung der unrechtmäßigen Arbeiten sind im Gutachten angegeben. In Bezug auf die katasterliche Ausrichtung gemäß Absatz 1 bis des Artikels 29 des Gesetzes Nr. 52 von 1985, eingeführt durch Absatz 14 des Artikels 1g des D.1.. Nr. 78 von 2010 hat der Sachverständige keine Abweichungen festgestellt, da für die unrechtmäßig durchgeführten Arbeiten eine Wiederherstellung vorgesehen ist.
Die Immobilie ist vom Schuldner besetzt.
Es gibt eine spezielle Befreiungsanordnung, damit die Immobilie tatsächlich frei von Personen und Gegenständen ist innerhalb der Frist für die Zahlung des Restpreises.