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Garage a Terni, Via Marche 45 - LOTTO 3

PIENA PROPRIETA' pe' la quota de 1/1 de
- Garage - Foglio 111 - particella 385 sub. 115, Cat. C/6, Classe 6, consistenza 14 mq, piano T, R.C. \u20ac 35,43

Se tratta de 'n box auto singolo de forma rettangolare, posto ar piano S1, parte de 'na autorimessa condominiale comune, co' camminamenti e accessi comuni. L'accesso ar suddetto avviene dalla pubblica Via Marche e successivo passaggio su aree interne comuni a tutte le unità immobiliari della schiera.
Risulta trascritta CONVENZIONE formalità n. 5404 der 17.08.1999 (convenzione edilizia): atto pubblico amministrativo segretario generale der Comune de Terni der 22.07.1999, repertorio n. 34588, a favore der Comune de Terni (TR) de cui l'offerente deve prendene visione e allo stesso opponibile, subentrando proquota nei relativi obblighi come sancito dall'art. 9 della stessa Convenzione.
Esiste regolamento de condominio. Le spese condominiali so' indicate in perizia, saranno a carico dell'aggiudicatario le spese condominiali der'anno in corso e der'anno precedente er trasferimento ex ad. 63 clisp. att. c.c.
Risultano in perizia difformità edilizie dovute ad ampliamento co' spostamento della porta d'ingresso su area comune ad uso corsia, non sanabile, che necessita de ripristino dello stato dei luoghi. I costi ed oneri de ripristino delle opere abusive so' indicati in perizia. Relativamente all'allineamento catastale ai sensi der comma 1 bis dell'art.29 L. n. 52 der 1985, introdotto dal comma 14 dell'art. 1g D.1.. n. 78 der 2010, ai fini della commerciabilità futura der bene da parte dell'acquirente e della finanziabilità dell'operazione de acquisto, er perito non ha rilevato difformità, in quanto pe' le opere abusivamente realizzate se prevede er ripristino.
L'immobile è occupato dal debitore.
Vi è apposito Ordine de Liberazione in modo che l'immobile sia effettivamente libero da persone e cose entro er termine de pagamento der saldo prezzo.