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Garaje en Terni, Via Marche 45 - LOTE 3

PLENA PROPIEDAD para la cuota de 1/1 de
- Garaje - Hoja 111 - parcela 385 sub. 115, Cat. C/6, Clase 6, superficie 14 mq, planta T, V.C.

Se trata de una plaza de aparcamiento individual de forma rectangular, situada en la planta S1, parte de un garaje comunitario común, con pasillos y accesos comunes. El acceso al mismo se realiza desde la Via Marche pública y posterior paso por áreas internas comunes a todas las unidades inmobiliarias de la hilera.
Consta inscrita CONVENIO formalidad n. 5404 del 17.08.1999 (convenio edilicio): acto público administrativo secretario general del Ayuntamiento de Terni del 22.07.1999, repertorio n. 34588, a favor del Ayuntamiento de Terni (TR) del cual el oferente debe tomar conocimiento y al mismo oponible, subrogando proquota en las obligaciones correspondientes según lo establecido en el art. 9 del mismo Convenio.
Existe reglamento de condominio. Los gastos de condominio están indicados en el peritaje, serán a cargo del adjudicatario los gastos de condominio del año en curso y del año anterior a la transferencia ex ad. 63 clisp. att. c.c.
Constan en el peritaje discrepancias edilicias debidas a ampliación con desplazamiento de la puerta de entrada en área común de uso de carril, no subsanable, que requiere restablecimiento del estado de los lugares. Los costos y cargas de restablecimiento de las obras abusivas están indicados en el peritaje. Respecto a la alineación catastral según el párrafo 1 bis del art.29 L. n. 52 del 1985, introducido por el párrafo 14 del art. 1g D.1.. n. 78 del 2010, a los fines de la comerciabilidad futura del bien por parte del adquirente y de la financiabilidad de la operación de compra, el perito no ha detectado discrepancias, ya que para las obras realizadas ilegalmente se prevé su restablecimiento.
El inmueble está ocupado por el deudor.
Existe una Orden de Liberación para que el inmueble esté efectivamente libre de personas y cosas dentro del plazo de pago del saldo del precio.