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Garage a Terni, Via Marche 45 - LOTTO 3

PIENA PROPRIETA' pe' la quota de 1/1 de
- Garage - Foglio 111 - particella 385 sub. 115, Cat. C/6, Classe 6, consistenza 14 mq, piano T, R.C. \u20ac 35,43

Se tratta de 'n box auto singolo de forma rettangolare, posto al piano S1, parte de 'na autorimessa condominiale comune, con camminamenti e accessi comuni. L'accesso al suddetto avviene dalla pubblica Via Marche e successivo passaggio su aree interne comuni a tutte le unità immobiliari della schiera.
Risulta trascritta CONVENZIONE formalitè n. 5404 del 17.08.1999 (convenzione edilizia): atto pubblico amministrativo segretario generale del Comune de Terni del 22.07.1999, repertorio n. 34588, a favore del Comune de Terni (TR) de cui l'offerente deve prenderne visione e allo stesso opponibile, subentrando proquota nei relativi obblighi come sancito dall'art. 9 della stessa Convenzione.
Esiste regolamento de condominio. Le spese condominiali so' indicate in perizia, saranno a carico dell'aggiudicatario le spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente il trasferimento ex ad. 63 clisp. att. c.c.
Risultano in perizia difformità edilizie dovute ad ampliamento con spostamento della porta de ingresso su area comune ad uso corsia, non sanabile, che necessita de ripristino dello stato dei luoghi. I costi ed oneri de ripristino delle opere abusive so' indicati in perizia. Relativamente all'allineamento catastale ai sensi del comma 1 bis dell'art.29 L. n. 52 del 1985, introdotto dal comma 14 dell'art. 1g D.1.. n. 78 del 2010, ai fini della commerciabilità futura del bene da parte dell'acquirente e della finanziabilità dell'operazione de acquisto, il perito non ha rilevato difformità, in quanto pe' le opere abusivamente realizzate se prevede il ripristino.
L'immobile è occupato dal debitore.
Vi è apposito Ordine de Liberazione in modo che l'immobile sia effettivamente libero da persone e cose entro il termine de pagamento del saldo prezzo.