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Garage a Terni, Via Marche 45 - LOTTO 3

PIENA PROPRIETA' par la quota de 1/1 de
- Garage - Foglio 111 - particella 385 sub. 115, Cat. C/6, Classe 6, consistenza 14 mq, piano T, R.C. \u20ac 35,43

Se tratta de un box auto singolo de forma rettangolare, posto al piano S1, parte de una autorimessa condominiale comune, con camminamenti e accessi comuni. L'accesso al suddetto avviene dalla pubblica Via Marche e successivo passaggio su aree interne comuni a tutte le unità immobiliari della schiera.
Risulta trascritta CONVENZIONE formalitè n. 5404 del 17.08.1999 (convenzione edilizia): atto pubblico amministrativo segretario generale del Comune di Terni del 22.07.1999, repertorio n. 34588, a favore del Comune di Terni (TR) de cui l'offerente deve prenderne visione e allo stesso opponibile, subentrando proquota nei relativi obblighi come sancito dall'art. 9 della stessa Convenzione.
Esiste regolamento de condominio. Le spese condominiali xe indicate in perizia, saranno a carico dell'aggiudicatario le spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente el trasferimento ex ad. 63 clisp. att. c.c.
Risultano in perizia difformità edilizie dovute ad ampliamento con spostamento della porta de ingresso su area comune ad uso corsia, non sanabile, che necessita de ripristino dello stato dei luoghi. I costi ed oneri de ripristino delle opere abusive xe indicate in perizia. Relativamente all'allineamento catastale ai sensi del comma 1 bis dell'art.29 L. n. 52 del 1985, introdotto dal comma 14 dell'art. 1g D.1.. n. 78 del 2010, ai fini della commerciabilità futura del bene da parte dell'acquirente e della finanziabilità dell'operazione de acquisto, el perito no ga rilevato difformità, in quanto per le opere abusivamente realizzate se prevede el ripristino.
L'immobile xe occupato dal debitore.
Ghe xe apposito Ordine de Liberazione in modo che l'immobile sia effettivamente libero da persone e cose entro el termine de pagamento del saldo prezzo.