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Garage a Terni, Via Marche 45 - LOTTO 3

PIENA PROPRIETÀ ppi la quota di 1/1 di
- Garage - Foglio 111 - particella 385 sub. 115, Cat. C/6, Classe 6, consistenza 14 mq, piano T, R.C. € 35,43

Trattasi di un box auto singolo di forma rettangolare, situato a piano S1, parte di una autorimessa condominiale comune, cu camminamenti e accessi comuni. L'accesso a chistu avviene da la pubblica Via Marche e successivo passaggio su aree interne comuni a tutti li unità immobiliari dâ schiera.
Risulta trascritta CONVENZIONE formalità n. 5404 dâ 17.08.1999 (convenzione edilizia): atto pubblico amministrativo segretario generale dâ Comune di Terni dâ 22.07.1999, repertorio n. 34588, a favore dâ Comune di Terni (TR) di cui l'offerente ha a pigliari visione e a lu stessu opponibile, subentrando proquota nei relativi obblighi comu sancito dall'art. 9 dâ stessa Convenzione.
Esiste regolamento di condominio. Le spese condominiali sunnu indicate in perizia, saranno a carico dâ aggiudicatario le spese condominiali dâ annu in corso e dâ annu precedente lu trasferimento ex ad. 63 clisp. att. c.c.
Risultano in perizia difformità edilizie dovute a ampliamento cu spostamento dâ porta d'ingresso su area comune ad uso corsia, non sanabile, ca necessita di ripristino dâ situazione dî luoghi. I costi e oneri di ripristino dî opere abusive sunnu indicati in perizia. Relativamente all'allineamento catastale ai sensi dâ comma 1 bis dâ art.29 L. n. 52 dâ 1985, introdotto dal comma 14 dâ art. 1g D.1.. n. 78 dâ 2010, ai fini dâ commerciabilità futura dâ bene da parte dâ acquirente e dâ finanziabilità dâ operazione d'acquisto, lu perito non ha rilevato difformità, in quanto ppi li opere abusivamente realizzate si prevede lu ripristino.
L'immobile è occupato dal debitore.
Vi è apposito Ordine di Liberazione in modo ca l'immobile sia effettivamente libero da persone e cose entro lu termine di pagamento dâ saldo prezzo.