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artekatza 31343.3 • Rif #B64432 • Tribunalua Foggia • Huts egin. 45/2020

Eraikigarriak diren lurrak eta landa-eraikinak Luceran (FG) - 3. LOTEA

Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia

Merzadu Konplexua

Eraikigarriak diren lurrak eta landa-eraikinak Luceran (FG), Quatraro ingurua, via Foggia - 3. LOTEA

Ondasun higiezinak Lucera Udaleko Eraikinen Katastroan erregistratuta daude 44. Orrian:
Partzela 825 - Azp. 3 - A/4 kategoria - 4 gela - R.C. 320,20 €
Partzela 825 - Azp. 4 - C/2 kategoria - 73 m2 - R.C. 211,13 €
Partzela 825 - Azp. 5 - C/2 kategoria - 36 m2 - R.C. 122,71 €
Partzela 826 - Azp. 1 - C/2 kategoria - 57 m2 - R.C. 120,70 €
Partzela 826 - Azp. 2 - A/4 kategoria - 2 gela - R.C. 134,28 €
Partzela 833 – C/2 kategoria – 85 m2 – R.C. 179,98 €
Partzela 827 – C/2 kategoria – 46 m2 – R.C. 97,40 €

Lurrak Lucera Udaleko Lursailen Katastroan erregistratuta daude 44. Orrian:
Partzelak 192 – 193 – 955 – 956 – 958 – 959 – 823 – 830 – 41 – 186 – 831 - Jabetza osoa
Partzelak 540 – 834 - 4/10 kuota
Partzela 832 - ½ kuota

Multzoa lurrak eta egoera txarrean dauden landa-eraikin zaharrak dira, elkarrekin multzokatuta eta elkarren ondoan, baita eraikinak zerbitzatzen dituen larraina ere.
Egiturak harrian eta adreiluan eginda daude, isurialde inklinatuko estalkiarekin.
Etxebizitza gisa erregistratutako eraikina, egiazki, ez da bizigarria eta hala bihurtzeko, eraberritze sakona beharko litzateke. Era berean, biltegiak egonkortasun prekarioan daude.
Lurrak eraikinen inguruan daude; laborantza-lur lauak dira, forma irregularrekoak, erraz iristeko eta lantzeko.

Eraikinak lehen 46 partzelan eraiki ziren, guztiak 1967ko irailaren 1a baino lehen.
Garai hartan erregistratu gabeko landa-eraikinak zirenez, 2010/09/13an hiri-eremura pasatuz erregularizatu ziren.
Lursaila birfuntzionalizazio-eremuen zonan dago
Ia eraikuntzarik gabeko eremuak dira, hiri trinkoarekiko bazterrekoak, baina hala ere Lucerako hiri-testuinguruan sartzen direnak eta azpiegitura-sareko elementuek (dauden bideek) definituak.
30.1 art. - ARU.vs - Salnitro auzo-bideko birfuntzionalizazio-eremua. Ia eraikuntzarik gabekoa; tamaina handiko eremu bazterrekoa da, via Foggia eta Salnitro auzo-bidearen artean kokatua, eraikitako hiriaren ertzean eta "167" eta "Lucera" eremuen ondoan.

Eraikigarritzat jotzen den azalera 3.50.00 ha-koa da; gauzatu daitekeen bolumetria 0,6 m3/m2 da, horietatik 0,4 m3/m2 etxebizitzarako eta 0,2 m3/m2 jarduera produktiborako.
Ondorioz:

  • etxebizitzarako 14.000 m2-ko eremua eraiki daitekeela, eta solairuko 3 m-ko altuera kontuan hartuta, gauzatu daitekeen azalera 4.667 m2-koa dela.
  • jarduera produktiborako 7.000 m2-ko eremua eraiki daitekeela, eta 3,80 m-ko altuera kontuan hartuta, gauzatu daitekeen azalera 1.289 m2-koa dela.
Berriro azpimarratzen da lotea eraikigarritzat hartzen dela, baina gauzatu daitekeen azalera aurkeztu beharreko proiektuen eta udal-administrazioak horiek baloratzearen menpe dagoela.

Informazio gehiagorako, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    882.000,00 €

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 45.159,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 5.000,00
info Ikuspegi
hitzorduarekin
info Eroslearen gaina
ikusi baldintza espezifikoak
info Beherapena
-49%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4569747
7f40f574-424b-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura690350
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura45
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5437898
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2429957
Descrizione (IT)Terreni edificabili ed edifici rurali a Lucera (FG) - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31343.3
Primo Identificativo2429957
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoLocalità Quatraro, via Foggia
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3133246
    Descrizione (IT)Terreni edificabili ed edifici rurali a Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia - LOTTO 3    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lucera al Foglio 44:  Particella 825 - Sub 3 - Categoria A/4 - Consistenza 4 vani - R.C. € 320,20  Particella 825 - Sub 4 - Categoria C/2 - Consistenza 73 mq - R.C. € 211,13  Particella 825 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 36 mq - R.C. € 122,71  Particella 826 - Sub 1 - Categoria C/2 - Consistenza 57 mq - R.C. € 120,70  Particella 826 - Sub 2 - Categoria A/4 - Consistenza 2 vani - R.C. € 134,28  Particella 833 – Categoria C/2 – Consistenza 85 mq – R.C. € 179,98  Particella 827 – Categoria C/2 – Consistenza 46 mq – R.C. € 97,40    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Lucera al Foglio 44:  Particelle 192 – 193 – 955 – 956 – 958 – 959 – 823 – 830 – 41 – 186 – 831 - Piena Proprietà  Particelle 540 – 834 - Quota 4/10  Particella 832 - Quota ½    Compendio costituito da terreni e da vecchi fabbricati rurali in condizioni scadenti, raggruppati e vicini tra loro, oltre all'aia che serve i fabbricati.  Le strutture sono realizzate in pietra e mattoni, con copertura a falde inclinate.  Il fabbricato censito come abitazione, in realtà non è abitabile e per renderlo tale, necessiterebbe di una profonda ristrutturazione. Cosi come i depositi sono in situazione di precaria stabilità.  I terreni sono circostanti i fabbricati, si tratta di seminativi pianeggianti, di forma irregolare, comodi da raggiungere e coltivare.    I fabbricati sono stati realizzati sulla ex p.lla 46, tutti in data antecedente il 1° settembre 1967.  Trattandosi di fabbricati rurali all'epoca non censiti, sono stati regolarizzati con il passaggio all'urbano il 13.9.2010.  Il terreno ricade in zona Ambiti di rifunzionalizzazione  Sono ambiti sostanzialmente liberi da edificazione, marginati rispetto alla città compatta, ma comunque rientranti nel contesto urbano di Lucera e definiti da elementi dell'armatura infrastrutturale (viabilità esistente).  Art. 30.1- ARU.vs - Ambito di rifunzionalizzazione strada vicinale Salnitro Sostanzialmente libero da edificato, è un ambito marginale di notevoli dimensioni, ubicato tra via Foggia e la strada vicinale Salnitro, a margine città costruita e limitrofo alle aree della "167" e di "Lucera.    La superficie presunta edificabile ammonta a ha. 3.50.00; la volumetria realizzabile è di 0,6 mc/mq. di cui 0,4 mc/mq. per il residenziale e 0,2 mc/mq. per il produttivo.  Ne consegue che:   per il residenziale sia edificabile un’area di 14.000 mq. e considerando l’altezza di mt. 3 per piano, la superficie realizzabile sia di 4.667 mq. per il produttivo sia edificabile un’area di 7.000mq.e considerando l’altezza di mt. 3,80, la superficie realizzabile sia di 1.289 mq.  Si ribadisce che il lotto viene considerato edificatorio ma la superficie realizzabile è condizionata dai progetti da presentare e dalla valutazione degli stessi da parte dell’amministrazione comunale.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3133246
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoLocalità Quatraro, via Foggia
    ComuneLucera
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 June 2026 orduak 17:012026-06-15T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base451.584,00
Offerta Minima451.584,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 June 2026 orduak 17:002026-06-15T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione27/04/20262026-04-27

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