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Immobile a Palermo, Località Sferracavallo, via Pietro Calandra 12/14

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Palermo al Foglio 9:

Particella 1537 – Sub 9 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 57 mq - R.C. € 164,85
Particella 1537 - Sub 10 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 199 mq - R.C. € 164,85
Particella 1537 - Sub 11 - Categoria F/1 - Consistenza 295 mq

L'immobile el se sviluppa su do livelli che i xe stai rinominai A e B.
L’immobile A el se sviluppa su un’unica elevazione (piano seminterrato o sottostrada), utilizzà come ufficio, presenta el piano de calpestio (pavimento) sopraelevà rispetto al piano de campagna de 2,26 mt e pertanto el xe accessibile solo tramite una scala dritta in ferro.
L’unità immobiliare la ga una superficie coperta de 159 mq e presenta la seguente distribuzione interna: ballatoio de 11,11 mq, zona d’ingresso con reception, 7 vani rappresentai da uffici oltre ad area centrale de disimpegno e do bagni. El fabbricato el xe accessibile attraverso un cortile antistante de pertinenza de 127 mq de forma allungada in battuto de cemento adibito in parte a parcheggio e in minima parte ad area de stoccaggio.
L’immobile B el xe un grande locale, de superficie coperta lorda de 142 mq, ad un piano fora tera utilizzà come magazzino. L’unità immobiliare la xe rappresentada da un ampio locale al "grezzo avanzato" de 109,81 mq con una piccola area sopraelevata nella parte posteriore e impiegata come ufficio de 12,77 mq dotada de un piccolo wc. El cortile el xe adibito in parte a parcheggio e in minima parte ad area de stoccaggio con la presenza de una piccola tettoia (abusiva) de 28 mq. Complessivamente l’area esterna la misura in totale 423 mq.
Se prega de notare la presenza de irregolarità no sanabili.
Se fa inoltre presente che l’immobile B el xe occupà in forza de contratto no registrà.