Baragiano (PZ)'da ihalede ahşap işleme işletmesi

Baragiano (PZ)'da ahşap işleme işletmesinin devri - TEKLİF TOPLAMA

İHALEDE Baragiano/Balvano (PZ) sanayi bölgesinde, Potenza-Sicignano Otoyol Bağlantı Yolu’nun Picerno çıkışına yakın konumda bulunan, uygun şekilde çevrilmiş, ana yoldan motorlu açılır kapılı bir girişle bağımsız erişimi olan; kazan dairesi, emiş sistemi ve üretim atıklarının muhafazası için silo ile donatılmış işletme kompleksinin tam ve eksiksiz mülkiyeti. Parsel tamamen altyapılı ve çevrili olup toplam büyüklüğü yaklaşık 15.500 metrekaredir; bunun yaklaşık 6.450 metrekarelik kısmı kapalı alandır.
Sanayi hangarının ana bölümü marangozhane, depo ve cam atölyesi olarak kullanılmaktadır; güneybatı cephesinde giriş ve ofisleri oluşturan bir ek bölüm ile kompresör odası olarak kullanılan yanal bir ek bölümle tamamlanmaktadır.
Sanayi tesisinin ticari alanı yaklaşık 6.750,00 m²’dir.

Kompleks özel olarak aşağıdaki mallardan oluşmaktadır

TAŞINMAZLAR:

- Baragiano (PZ) Sanayi Bölgesi’nde kapı numarası olmaksızın, zemin katta yer alan; 10 pafta üzerindeki 1018, 1714 ve 1454 numaralı parsellerle komşu; münhasır avlusu bulunan sanayi tesisi olarak kullanılan bina. Baragiano Belediyesi Bina Kadastrosu’nda 10 pafta, 1324 parsel, D/1 sınıfı, sanayi bölgesi snc, kat T, gelir (rendita) 17.062,50 Euro olarak kayıtlıdır;
- Balvano (PZ) Balvano Sanayi Bölgesi’nde kapı numarası olmaksızın, zemin ve birinci kat olmak üzere iki kata yayılan; belediye yolu ile aynı paftadaki 295, 272 ve 273 numaralı parsellerle komşu; avlusu bulunan sanayi tesisi olarak kullanılan bina. Balvano Belediyesi Bina Kadastrosu’nda 10 pafta, 233 parsel, alt birim 1, D/1 sınıfı, Balvano sanayi bölgesi kapı numarası olmaksızın, kat T-1, gelir (rendita) 34.356,00 Euro olarak kayıtlıdır;
- Balvano(PZ) Balvano Sanayi Bölgesi’nde kapı numarası olmaksızın, zemin katta yer alan; belediye yolu ile aynı paftadaki 295, 272 ve 273 numaralı parsellerle komşu; sanayi tesisi olarak kullanılan bina. Balvano Belediyesi Bina Kadastrosu’nda 10 pafta, 233 parsel, alt birim 2, D/1 sınıfı, Balvano sanayi bölgesi kapı numarası olmaksızın, kat T, gelir (rendita) 11.151,00 Euro olarak kayıtlıdır;
- Yukarıda tanımlanan sanayi kompleksine hizmet veren elektrik kabini olarak kullanılan bina; Balvano (PZ) Balvano Sanayi Bölgesi’nde kapı numarası olmaksızın, zemin katta; yol ve aynı paftadaki 233 parsel ile birden fazla yönden komşu (diğerleri saklı kalmak üzere). Balvano Belediyesi Bina Kadastrosu’nda 10 pafta, 234 parsel, D/1 sınıfı, Balvano sanayi bölgesi kapı numarası olmaksızın, kat T, gelir (rendita) 214,00 Euro olarak kayıtlıdır.

TAŞINIRLAR:

- iflas envanterinde belirtilen ekipmanlar, makineler ve taşınırlar; envanter tutanağında 66’dan 77’ye ve 83’ten 88’e kadar numaralandırılan mallar hariç;
- işletme deposunu oluşturan mallar

Sanayi tesisi (bitişik saha ile birlikte bina) ile içindeki taşınırlar, 11/02/2022 tarihinde tescil edilen ve 24 ay süreli, 02/02/2024’e kadar geçerli olan; ayrıca 2 yıl daha uzatılmış; aylık 3.950,00 Euro kira bedelli sözleşme uyarınca "işletme kiralaması"na konu durumdadır.

Kadastral (tapu/katastro) uyumsuzluklar mevcuttur.

Kompleks, Baragiano Belediyesi Bina Kadastrosu’nda 10 Pafta’da kayıtlıdır
1324 Parsel - D/1 Sınıfı - Sanayi bölgesi snc - Gelir (rendita) 17.062,50 Euro

Kompleks, Balvano Belediyesi Bina Kadastrosu’nda 10 Pafta’da kayıtlıdır
233 Parsel - Alt birim 1 - D/1 Sınıfı - Balvano sanayi bölgesi snc - Gelir (rendita) 34.356,00 Euro
233 Parsel - Alt birim 2 - D/1 Sınıfı - Balvano sanayi bölgesi snc - Gelir (rendita) 11.151,00 Euro
234 Parsel - D/1 Sınıfı - Balvano sanayi bölgesi snc - Gelir (rendita) 214,00 Euro

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu (LOT 1) ve ekli belgeleri inceleyiniz