Entreprise de transformation du bois aux enchères à Baragiano (PZ)

Cession d’entreprise de transformation du bois à Baragiano (PZ) - COLLECTE D’OFFRES

EN VENTE AUX ENCHÈRES, pleine et entière propriété du complexe d’entreprise situé dans la zone industrielle de Baragiano/Balvano (PZ), à proximité de la sortie Picerno de la liaison autoroutière Potenza-Sicignano, dûment clôturé, avec accès autonome depuis la route principale au moyen d’un portail à ouverture motorisée, complet avec chaufferie, installation d’aspiration et silo pour le stockage des déchets de production. Le lot est entièrement viabilisé et clôturé, a une superficie totale d’environ 15 500 mètres carrés, dont environ 6 450 mètres carrés couverts.
La partie principale du hangar industriel est destinée à la menuiserie, au dépôt et à la vitrerie ; il est complété par une annexe, sur la façade sud-ouest, qui constitue l’entrée et les bureaux, et par une annexe latérale utilisée comme local compresseurs.
La surface commerciale de l’usine industrielle est d’environ 6 750,00 m².

Le complexe, plus précisément, est composé des biens suivants

BIENS IMMOBILIERS :

- bâtiment destiné à une usine industrielle, avec cour exclusive attenante, situé à Baragiano (PZ) dans la Zone industrielle sans numéro de rue, au rez-de-chaussée, limitrophe des parcelles 1018, 1714 et 1454 de la feuille 10. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Baragiano à la feuille 10, parcelle 1324, catégorie D/1, zone industrielle snc, étage T, revenu cadastral euro 17 062,50 ;
- bâtiment destiné à une usine industrielle, avec cour attenante, situé à Balvano (PZ) dans la Zone industrielle de Balvano sans numéro de rue, se développant sur deux niveaux rez-de-chaussée et premier étage, limitrophe de la route communale, parcelles 295, 272 et 273 de la même feuille. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano à la feuille 10, parcelle 233, sous-unité 1, catégorie D/1, zone industrielle de Balvano sans numéro de rue, étage T-1, revenu cadastral euro 34 356,00 ;
- bâtiment destiné à une usine industrielle situé à Balvano (PZ) dans la Zone industrielle de Balvano sans numéro de rue, au rez-de-chaussée, limitrophe de la route communale, parcelles 295, 272 et 273 de la même feuille. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano à la feuille 10, parcelle 233, sous-unité 2, catégorie D/1, zone industrielle de Balvano sans numéro de rue, étage T, revenu cadastral euro 11 151,00 ;
- bâtiment destiné à une cabine électrique au service du complexe industriel décrit ci-dessus, situé à Balvano (PZ) dans la Zone industrielle de Balvano sans numéro de rue, au rez-de-chaussée, limitrophe de la route, avec la parcelle 233 de la même feuille sur plusieurs côtés, sauf autres. Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano à la feuille 10, parcelle 234, catégorie D/1, zone industrielle de Balvano sans numéro de rue, étage T, revenu cadastral euro 214,00.

BIENS MOBILIERS :

- équipements, machines et biens mobiliers indiqués dans l’inventaire de faillite, à l’exclusion des biens indiqués du numéro 66 au numéro 77 et de ceux du numéro 83 au numéro 88 du procès-verbal d’inventaire ;
- les biens constituant le stock de l’entreprise

L’usine industrielle (bâtiment avec cour attenante), ainsi que les biens mobiliers à l’intérieur, font l’objet d’une « location-gérance d’entreprise » en vertu du contrat enregistré le 11/02/2022 d’une durée de 24 mois jusqu’au 02/02/2024, prorogé de 2 années supplémentaires, avec un loyer de location de 3 950,00 euros mensuels.

Des non-conformités cadastrales sont présentes.

Le complexe est inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Baragiano à la Feuille 10
Parcelle 1324 - Catégorie D/1 - Zone industrielle snc - Revenu cadastral euro 17 062,50

Le complexe est inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Balvano à la Feuille 10
Parcelle 233 - Sous-unité 1 - Catégorie D/1 - Zone industrielle de Balvano snc - Revenu cadastral euro 34 356,00
Parcelle 233 - Sous-unité 2 - Catégorie D/1 - Zone industrielle de Balvano snc - Revenu cadastral euro 11 151,00
Parcelle 234 - Catégorie D/1 - Zone industrielle de Balvano snc - Revenu cadastral euro 214,00

Pour plus d’informations, consulter l’expertise (LOT 1) et la documentation en pièce jointe