Azienda di lavorazione del legno all’asta a Baragiano (PZ)

Cessione d’azienda per lavorazione del legno a Baragiano (PZ) - RACCOLTA OFFERTE

IN ASTA piena e intera proprietà del complesso aziendale che si trova nella zona industriale di Baragiano/Balvano (PZ), vicino all’uscita Picerno del Raccordo Autostradale Potenza-Sicignano, bell’e recintato, con ingresso indipendente dalla strada principale tramite un cancello con apertura motorizzata, completo di centrale termica, impianto d’aspirazione e silos per tenere gli scarti di produzione. Il lotto è tutto urbanizzato e recintato, e misura in totale circa 15.500 metri quadri, di cui circa 6.450 metri quadri son coperti.
La parte principale del capannone industriale è adibita a falegnameria, deposito e vetreria; lo completano un’appendice, sul prospetto sud-ovest, che fa da ingresso e uffici, e un’appendice laterale adibita a locale compressori.
La superficie commerciale dell’opificio industriale è pari a circa 6.750,00 mq.

Il complesso nello specifico è composto dai seguenti beni

BENI IMMOBILI:

- fabbricato adibito a opificio industriale, con annessa corte esclusiva, sito a Baragiano (PZ) in Zona industriale senza numero civico, posto al piano terra, confinante con le particelle 1018, 1714 e 1454 del foglio 10. Riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Baragiano al foglio 10 particella 1324, categoria D/1, zona industriale snc, piano T, rendita euro 17.062,50;
- fabbricato adibito a opificio industriale, con annessa corte, sito a Balvano (PZ) in Zona industriale Balvano senza numero civico, che si sviluppa su due piani (terra e primo), confinante con strada comunale, particelle 295, 272 e 273 dello stesso foglio. Riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Balvano al foglio 10, particella 233, subalterno 1, categoria D/1, zona industriale Balvano senza numero civico, piano T-1, rendita euro 34.356,00;
- fabbricato adibito a opificio industriale sito a Balvano (PZ) in Zona industriale Balvano senza numero civico, posto al piano terra, confinante con strada comunale, particelle 295, 272 e 273 dello stesso foglio. Riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Balvano al foglio 10, particella 233, subalterno 2, categoria D/1, zona industriale Balvano senza numero civico, piano T, rendita euro 11.151,00;
- fabbricato adibito a cabina elettrica a servizio del complesso industriale sopra descritto, sito a Balvano (PZ) in Zona industriale Balvano senza numero civico, posto al piano terra, confinante con strada, e con la particella 233 dello stesso foglio su più lati, salvo altri. Riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Balvano al foglio 10, particella 234, categoria D/1, zona industriale Balvano senza numero civico, piano T, rendita euro 214,00.

BENI MOBILI:

- attrezzature, macchinari e beni mobili indicati nell’inventario fallimentare, esclusi i beni indicati dal numero 66 al numero 77 e quelli dal numero 83 al numero 88 del verbale d’inventario;
- i beni che costituiscono il magazzino aziendale

L’opificio industriale (fabbricato con annesso piazzale), come anche i beni mobili dentro lo stesso, risultano oggetto di "affitto di azienda" in forza del contratto registrato il 11/02/2022 con durata 24 mesi fino al 02/02/2024, prorogato per altri 2 anni, e con canone d’affitto pari a Euro 3.950,00 mensili.

Ci son difformità catastali.

Il complesso è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Baragiano al Foglio 10
Particella 1324 - Categoria D/1 - Zona industriale snc - Rendita euro 17.062,50

Il complesso è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Balvano al Foglio 10
Particella 233 - Subalterno 1 - Categoria D/1 - Zona industriale Balvano snc - Rendita euro 34.356,00
Particella 233 - Subalterno 2 - Categoria D/1 - Zona industriale Balvano snc - Rendita euro 11.151,00
Particella 234 - Categoria D/1 - Zona industriale Balvano snc - Rendita euro 214,00

Per altre informazioni guarda la perizia (LOTTO 1) e la documentazione in allegato