Empresa de processamento de madeira em leilão em Baragiano (PZ)

Cessão de empresa de processamento de madeira em Baragiano (PZ) - RECOLHA DE PROPOSTAS

EM LEILÃO a plena e inteira propriedade do complexo empresarial localizado na zona industrial de Baragiano/Balvano (PZ), nas proximidades da saída Picerno do Raccordo Autostradale Potenza-Sicignano, devidamente vedado, com acesso autónomo pela via principal através de um portão com abertura motorizada, completo com central térmica, sistema de aspiração e silo para a conservação dos resíduos de produção. O lote encontra-se totalmente urbanizado e vedado, tem uma dimensão total de cerca de 15.500 metros quadrados, dos quais cerca de 6.450 metros quadrados são cobertos.
A parte principal do pavilhão industrial é destinada a carpintaria/marcenaria, armazém e vidraria; completa-o um anexo, na frente sudoeste, que constitui a entrada e os escritórios, e um anexo lateral destinado a sala de compressores.
A área comercial do edifício industrial é de cerca de 6.750,00 m².

O complexo, em particular, é constituído pelos seguintes bens

BENS IMÓVEIS:

- edifício destinado a unidade industrial, com pátio exclusivo anexo, situado em Baragiano (PZ) na Zona industrial sem número de polícia, no rés-do-chão, confinante com as parcelas 1018, 1714 e 1454 da folha 10. Inscrito no Cadastro de Edifícios do Município de Baragiano na folha 10 parcela 1324, categoria D/1, zona industrial snc, piso T, rendimento € 17.062,50;
- edifício destinado a unidade industrial, com pátio anexo, situado em Balvano (PZ) na Zona industrial Balvano sem número de polícia, desenvolvido em dois pisos, rés-do-chão e primeiro, confinante com estrada municipal, parcelas 295, 272 e 273 da mesma folha. Inscrito no Cadastro de Edifícios do Município de Balvano na folha 10, parcela 233, subalterno 1, categoria D/1, zona industrial Balvano sem número de polícia, piso T-1, rendimento € 34.356,00;
- edifício destinado a unidade industrial situado em Balvano(PZ) na Zona industrial Balvano sem número de polícia, no rés-do-chão, confinante com estrada municipal, parcelas 295, 272 e 273 da mesma folha. Inscrito no Cadastro de Edifícios do Município de Balvano na folha 10, parcela 233, subalterno 2, categoria D/1, zona industrial Balvano sem número de polícia, piso T, rendimento € 11.151,00;
- edifício destinado a cabine elétrica ao serviço do complexo industrial acima descrito, situado em Balvano (PZ) na Zona industrial Balvano sem número de polícia, no rés-do-chão, confinante com estrada, com a parcela 233 da mesma folha em vários lados, salvo outros. Inscrito no Cadastro de Edifícios do Município de Balvano na folha 10, parcela 234, categoria D/1, zona industrial Balvano sem número de polícia, piso T, rendimento € 214,00.

BENS MÓVEIS:

- equipamentos, máquinas e bens móveis indicados no inventário falimentar, excluídos os bens indicados do número 66 ao número 77 e os do número 83 ao número 88 do auto de inventário;
- os bens que constituem o armazém da empresa

A unidade industrial (edifício com pátio anexo), bem como os bens móveis no seu interior, são objeto de "arrendamento de empresa" em virtude do contrato registado em 11/02/2022 com duração de 24 meses até 02/02/2024, prorrogado por mais 2 anos, e com renda de € 3.950,00 mensais.

Existem divergências cadastrais.

O complexo está inscrito no Cadastro de Edifícios do Município de Baragiano na Folha 10
Parcela 1324 - Categoria D/1 - Zona industrial snc - Rendimento € 17.062,50

O complexo está inscrito no Cadastro de Edifícios do Município de Balvano na Folha 10
Parcela 233 - Subalterno 1 - Categoria D/1 - Zona industrial Balvano snc - Rendimento € 34.356,00
Parcela 233 - Subalterno 2 - Categoria D/1 - Zona industrial Balvano snc - Rendimento € 11.151,00
Parcela 234 - Categoria D/1 - Zona industrial Balvano snc - Rendimento € 214,00

Para mais informações, consulte o relatório pericial (LOTE 1) e a documentação em anexo