Marcon (VE)’de satılık tarım arazileri bulunan çiftlik evi

SATILIK Marcon (VE)’de tarım arazileri bulunan çiftlik evi, Gaggio Mevkii, Viale Don Luigi Sturzo - TEKLİF TOPLAMA

Satışa konu taşınmaz; geniş bir kırsal yapı, müştemilatları ve araziye hizmet eden tarımsal alanlardan oluşmaktadır.
Çiftlik evi, yerel tipik standartlara göre yığma duvarlar, ahşap döşemeler ve görünen yüz tuğla kaplamalı bitmiş cephelerle, yer üstünde üç kat olarak inşa edilmiştir.

Mülk üzerinde izinsiz 150 m²’lik bir sundurma bulunmaktadır ve yıkılması gerekecektir.

Araziler tamamen terk edilmiş durumdadır.

Müdahale planı, söz konusu alanları şu şekilde sınıflandırmaktadır:
• Tarihî-tanıklık değeri olan yapılar, uygulama teknik kurallarının 25. maddesi ile düzenlenmiştir;
• Tarım bölgesi, uygulama teknik kurallarının 18. maddesi ile düzenlenmiştir
• Öncelikli ağaçlandırma alanları, uygulama teknik kurallarının 22. maddesi ile düzenlenmiştir.


Marcon Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 7:
Parsel 185 – Alt 2 – Kategori A/3 – Sınıf 1 – Büyüklük 13,5 oda – R.C. € 460,16
Parsel 185 – Alt 3 – Kategori C/2 – Sınıf 3 – Büyüklük 245 m² – R.C. € 126,53
Parsel 185 – Alt 4 – Yalnızca alt 2 ve 3 için tescile tabi olmayan ortak alan

Marcon Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 7:
Parsel 89 – Bağ – Sınıf 1 – Yüzölçümü 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parsel 185 – Kentsel birim - Yüzölçümü 2.963 m²
Parsel 228 – Ekili tarla – Sınıf 4 – Yüzölçümü 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parsel 229 – Ekili tarla – Sınıf 4 – Yüzölçümü 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parsel 231 – Bağ – Sınıf 1 – Yüzölçümü 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parsel 232 – Bağ – Sınıf 1 – Yüzölçümü 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parsel 234 – bağ – Sınıf 1 – Yüzölçümü 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parsel 235 – Bağ – Sınıf 1 – Yüzölçümü 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parsel 236 – Bağ – Sınıf 1 – Yüzölçümü 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parsel 238 – Bağ – Sınıf 1 – Yüzölçümü 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.