Ferme avec terrains agricoles à vendre à Marcon (VE)

À VENDRE Ferme avec terrains agricoles à Marcon (VE), Localité Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - COLLECTE D’OFFRES

Le bien en vente se compose d’un grand bâtiment rural, de ses dépendances et des zones agricoles au service du fonds.
La ferme s’étend sur trois niveaux hors sol, structurellement réalisée selon les standards typiques du lieu, avec murs en maçonnerie, planchers en bois et façades finies en brique travaillée apparente.

Sur la propriété, une toiture de 150 m² sans autorisation est présente et devra être démolie.

Les terrains sont en état total d’abandon.

Le plan des interventions recense les zones concernées comme :
• Bâtiments à valeur historique et testimoniale, régis par l’art. 25 des normes techniques d’exécution ;
• Zone agricole, régie par l’art. 18 des normes techniques d’exécution
• Secteurs préférentiels de reboisement, régis par l’art. 22 des normes techniques d’exécution.


Cadastre des Bâtiments de la Commune de Marcon, Feuille 7 :
Parcelle 185 – Sub 2 – Catégorie A/3 – Classe 1 – Consistance 13,5 pièces – R.C. € 460,16
Parcelle 185 – Sub 3 – Catégorie C/2 – Classe 3 – Consistance 245 m² – R.C. € 126,53
Parcelle 185 – Sub 4 – Bien commun non recensable uniquement pour les sub. 2 et 3

Cadastre des Terrains de la Commune de Marcon, Feuille 7 :
Parcelle 89 – Vigne – Classe 1 – Superficie 1 260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parcelle 185 – Entité urbaine - Superficie 2 963 m²
Parcelle 228 – Terre arable – Classe 4 – Superficie 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parcelle 229 – Terre arable – Classe 4 – Superficie 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parcelle 231 – Vigne – Classe 1 – Superficie 11 073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parcelle 232 – Vigne – Classe 1 – Superficie 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parcelle 234 – vigne – Classe 1 – Superficie 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parcelle 235 – Vigne – Classe 1 – Superficie 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parcelle 236 – Vigne – Classe 1 – Superficie 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parcelle 238 – Vigne – Classe 1 – Superficie 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.