Casa rural con terrenos agrícolas en venta en Marcon (VE)

EN VENTA Casa rural con terrenos agrícolas en Marcon (VE), Localidad Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

El inmueble en venta se compone de un amplio edificio rural, sus dependencias y las áreas agrícolas al servicio de la finca.
La casa rural se desarrolla en tres niveles sobre rasante, construida estructuralmente según los estándares típicos del lugar, con paredes de mampostería, forjados de madera y fachadas acabadas en ladrillo trabajado a cara vista.

En la propiedad hay una cubierta de 150 m² sin autorización que deberá ser demolida.

Los terrenos se encuentran en total estado de abandono.

El plan de intervenciones clasifica las áreas en cuestión como:
• Edificios con valor histórico testimonial, regulados por el art. 25 de las normas técnicas de actuación;
• Zona agrícola, regulada por el art. 18 de las normas técnicas de actuación
• Ámbitos preferentes de forestación, regulados por el art. 22 de las normas técnicas de actuación.


Catastro de Edificios del Municipio de Marcon, Hoja 7:
Parcela 185 – Sub 2 – Categoría A/3 – Clase 1 – Consistencia 13,5 habitaciones – R.C. € 460,16
Parcela 185 – Sub 3 – Categoría C/2 – Clase 3 – Consistencia 245 m² – R.C. € 126,53
Parcela 185 – Sub 4 – Bien común no censable solo para los sub. 2 y 3

Catastro de Terrenos del Municipio de Marcon, Hoja 7:
Parcela 89 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Parcela 185 – Ente urbano - Superficie 2.963 m²
Parcela 228 – Tierra de labor – Clase 4 – Superficie 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Parcela 229 – Tierra de labor – Clase 4 – Superficie 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Parcela 231 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Parcela 232 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Parcela 234 – viñedo – Clase 1 – Superficie 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Parcela 235 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Parcela 236 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Parcela 238 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.