Seosko imanje s poljoprivrednim zemljištem na prodaju u Marconu (VE)

NA PRODAJU Seosko imanje s poljoprivrednim zemljištem u Marconu (VE), naselje Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo - PRIKUPLJANJE PONUDA

Nekretnina koja se prodaje sastoji se od velike ruralne zgrade, pripadaka te poljoprivrednih površina koje služe zemljištu.
Seoska kuća prostire se na tri nadzemne etaže, konstrukcijski izvedena prema tipičnim lokalnim standardima s zidovima od opeke, drvenim međukatnim konstrukcijama i pročeljima završenima obrađenom opekom u vidljivoj opeci.

Na posjedu se nalazi nadstrešnica od 150 m² bez odobrenja koja će se morati srušiti.

Zemljišta su u potpunosti zapuštena.

Plan zahvata evidentira predmetna područja kao:
• Zgrade s povijesnom svjedočanskom vrijednošću, uređene čl. 25 tehničkih provedbenih normi;
• Poljoprivredna zona, uređena čl. 18 tehničkih provedbenih normi
• Preferencijalna područja pošumljavanja, uređena čl. 22 tehničkih provedbenih normi.


Katastar zgrada Općine Marcon, list 7:
Čestica 185 – Pod 2 – Kategorija A/3 – Razred 1 – Površina 13,5 soba – Katastarski prihod € 460,16
Čestica 185 – Pod 3 – Kategorija C/2 – Razred 3 – Površina 245 m² – Katastarski prihod € 126,53
Čestica 185 – Pod 4 – Zajedničko dobro koje se ne evidentira samo za podbr. 2 i 3

Katastar zemljišta Općine Marcon, list 7:
Čestica 89 – Vinograd – Razred 1 – Površina 1.260 m² – R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18
Čestica 185 – Urbani entitet - Površina 2.963 m²
Čestica 228 – Oranica – Razred 4 – Površina 543 m² – R.D. € 3,31 – R.A. € 2,24
Čestica 229 – Oranica – Razred 4 – Površina 394 m² – R.D. € 2,40 – R.A. € 1,63
Čestica 231 – Vinograd – Razred 1 – Površina 11.073 m² – R.D. € 107,51 – R.A. € 54,33
Čestica 232 – Vinograd – Razred 1 – Površina 307 m² – R.D. € 2,98 – R.A. € 1,51
Čestica 234 – vinograd – Razred 1 – Površina 6 m² – R.D. € 0,06 – R.A. € 0,03
Čestica 235 – Vinograd – Razred 1 – Površina 74 m² – R.D. € 0,72 – R.A. € 0,36
Čestica 236 – Vinograd – Razred 1 – Površina 263 m² – R.D. € 2,55 – R.A. € 1,29
Čestica 238 – Vinograd – Razred 1 – Površina 437 m² – R.D. € 4,24 – R.A. € 2,14

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.