Vallelunga Pratameno (CL)'de açık artırmada ofis kullanımlı daire - Lot 5

AÇIK ARTIRMADA Vallelunga Pratameno (CL)'de ofis kullanımlı daire, Via Nazionale 125/c - TEKLİF TOPLAMA

Gayrimenkul birimi, bodrum ve çatı arası dahil olmak üzere yer üstünde dört seviyeden oluşan bir konut binasının parçasıdır.
Kadastral alanı 143 m²'dir.
Daire, yapı kompleksinin bodrum katında yer almakta olup geniş bir giriş, ofis olarak ayrılmış iki oda, dört depo odası ve banyodan oluşur; bunlar koridor ve hol ile birbirine bağlanmıştır.

Taşınmaza ait eklentiler arasında, otopark alanını sınırlayan istinat duvarının arka kısmında bulunan küçük bir arsa parçasına ilişkin hisseler, bir tarım arazisi parçası, istinat duvarının bir bölümü, 2683 no'lu parselin eklentisi olarak beton kaplı avlunun küçük bir kısmı, giriş kapısı dahil beton kaplı bir avlu, innocenti tipi metal borulardan yapılmış ve çimento ondülinlerle kaplı sundurmaların bir bölümü, bitişik fırını bulunan, taşıyıcı yığma duvarlı ve çimento ondüle levhalarla örtülü poligonal biçimli küçük bir kulübe ve fiilen asfaltla kaplanmış 2683 no'lu parselin arkasındaki avlunun küçük bir bölümü yer almaktadır.

Mevcut imar ve kadastro uyumsuzlukları bulunmaktadır; bunların düzeltilmesine ilişkin maliyetler, ekteki bilirkişi raporunda daha ayrıntılı belirtildiği üzere, lot değerinden zaten düşülmüştür.

Vallelunga Pratameno Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 2683 - Alt 7 - Kategori A/2 - Sınıf 1 - Büyüklük 6,5 oda - Kadastral Gelir € 218,20

Vallelunga Pratameno Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 8 - Alan 151 m² - Nitelik Dikenli incir - Sınıf 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parsel 9 - Alan 167 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parsel 2681 - Alan 150 m² - Nitelik Ekilebilir arazi - Sınıf 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parsel 2682 - Alan 2 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporunu ve belgeleri inceleyiniz