Appartamento a uso ufficio all'asta a Vallelunga Pratameno (CL) - Lotto 5

IN ASTA Appartamento a uso ufficio a Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RACCOLTA OFFERTE

L'unità immobiliare fa parte d'un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fora terra, con seminterrato e sottotetto.
Ha una superficie catastale di 143 mq.
L'appartamento l'è al piano interrato del complesso immobiliare e un si compone d'un ampio ingresso, due vani destinati a ufficio, quattro ripostigli e bagno, collegati fra di loro tramite corridoio e disimpegno.

Son di pertinenza dell'immobile le relative quote inerenti una piccola porzione di terreno messa nella parte retrostante del muro di sostegno che delimita l’area di parcheggio, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato come pertinenza della particella n.2683, un piazzale cementato compreso il cancello d'accesso, una parte delle tettoie fatte con tubi metallici tipo innocenti e copertura con onduline di cemento, un piccolo casotto di forma poligonale con forno annesso, fatto in muratura portante e copertura in lastre ondulate di cemento e una piccola porzione del piazzale retrostante la particella n.2683, di fatto asfaltata.

Ci son delle difformità edilizie e catastali e i costi per regolarizzalle son già stati scorporati dal valore del lotto, come meglio indicato nella perizia in allegato.

Catasto Fabbricati del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 2683 - Sub 7 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 6,5 vani - Rendita Catastale € 218,20

Catasto Terreni del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 8 - Superficie 151 mq - Qualità Fico India - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Particella 9 - Superficie 167 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Particella 2681 - Superficie 150 mq - Qualità Seminativa - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Particella 2682 - Superficie 2 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Per altre informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato