Appartement voor kantoorgebruik te koop bij veiling in Vallelunga Pratameno (CL) - Perceel 5

IN VEILING Appartement voor kantoorgebruik in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - BIEDINGEN VERZAMELEN

De vastgoedeenheid maakt deel uit van een woongebouw dat zich over vier bovengrondse niveaus ontwikkelt, inclusief kelderverdieping en zolder.
Het heeft een kadastrale oppervlakte van 143 m².
Het appartement bevindt zich op de ondergrondse verdieping van het vastgoedcomplex en bestaat uit een ruime entree, twee ruimten bestemd als kantoor, vier bergingen en een badkamer, onderling verbonden via gang en overloop.

Tot de toebehoren van het pand behoren de bijbehorende aandelen met betrekking tot een klein stuk grond gelegen aan de achterzijde van de keermuur die het parkeerterrein begrenst, een stuk landbouwgrond, een deel van de keermuur, een klein deel van het betonnen plein als toebehoren van perceel nr. 2683, een betonnen plein inclusief de toegangspoort, een deel van de overkappingen gerealiseerd met metalen buizen van het type Innocenti en bedekking met cementgolfplaten, een klein hokje met polygonale vorm met aangebouwde oven, uitgevoerd in dragend metselwerk en dakbedekking in gegolfde cementplaten, en een klein deel van het plein achter perceel nr. 2683, feitelijk verhard met asfalt.

Er zijn bouwkundige en kadastrale afwijkingen aanwezig waarvan de kosten voor regularisatie reeds van de waarde van het perceel zijn afgetrokken, zoals nader aangegeven in het bijgevoegde taxatierapport.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Vallelunga Pratameno op Blad 25:
Perceel 2683 - Sub 7 - Categorie A/2 - Klasse 1 - Omvang 6,5 kamers - Kadastrale opbrengst € 218,20

Kadaster Gronden van de gemeente Vallelunga Pratameno op Blad 25:
Perceel 8 - Oppervlakte 151 m² - Kwaliteit Schijfcactus - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Perceel 9 - Oppervlakte 167 m² - Kwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Perceel 2681 - Oppervlakte 150 m² - Kwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Perceel 2682 - Oppervlakte 2 m² - Kwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie