Апартаменты, используемые как офис, на аукционе в Валлелунга-Пратамено (CL) — Лот 5

НА АУКЦИОНЕ Апартаменты, используемые как офис, в Валлелунга-Пратамено (CL), Via Nazionale 125/c — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Объект недвижимости является частью жилого здания, которое развивается на четырёх уровнях над землёй, включая цокольный этаж и мансарду.
Кадастровая площадь составляет 143 кв. м.
Квартира расположена на подземном этаже комплекса и состоит из просторного входа, двух помещений, предназначенных под офис, четырёх кладовых и санузла, соединённых между собой коридором и проходом.

К объекту относятся соответствующие доли, касающиеся небольшой части земельного участка, расположенной позади подпорной стены, ограничивающей парковочную зону, части сельскохозяйственного участка, части подпорной стены, небольшой части бетонированной площадки как принадлежности участка № 2683, бетонированной площадки, включая въездные ворота, части навесов, выполненных из металлических труб типа Innocenti и покрытия из цементных волнистых листов, небольшого домика многоугольной формы с примыкающей печью, выполненного из несущей кладки и с покрытием из волнистых цементных листов, а также небольшой части площадки позади участка № 2683, фактически покрытой асфальтом.

Имеются строительные и кадастровые несоответствия, расходы на их узаконивание уже вычтены из стоимости лота, как более подробно указано в прилагаемом отчёте эксперта.

Кадастр зданий коммуны Валлелунга-Пратамено, лист 25:
Участок 2683 — Sub 7 — Категория A/2 — Класс 1 — Состав 6,5 комнат — Кадастровая рента € 218,20

Земельный кадастр коммуны Валлелунга-Пратамено, лист 25:
Участок 8 — Площадь 151 кв. м — Качество: опунция — Класс 2 — R.D. € 0,70 — R.A. € 0,31
Участок 9 — Площадь 167 кв. м — Качество: пашня — Класс 1 — R.D. € 1,21 — R.A. € 0,30
Участок 2681 — Площадь 150 кв. м — Качество: пашня — Класс 1 — R.D. € 1,08 — R.A. € 0,27
Участок 2682 — Площадь 2 кв. м — Качество: пашня — Класс 1 — R.D. € 0,01 — R.A. € 0,01

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и прилагаемой документацией