Büroapartment zur Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 5

IN AUKTION Büroapartment in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ANGEBOTSSAMMLUNG

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Untergeschoss und Dachgeschoss.
Sie hat eine Katasterfläche von 143 m².
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Gebäudekomplexes und besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, zwei als Büro vorgesehenen Räumen, vier Abstellräumen und einem Bad, die über Flur und Diele miteinander verbunden sind.

Zum Objekt gehören die entsprechenden Miteigentumsanteile an einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich begrenzt, einem Teil eines landwirtschaftlichen Grundstücks, einem Teil der Stützmauer, einem kleinen Teil des betonierten Platzes als Zubehör zur Parzelle Nr. 2683, einem betonierten Hof einschließlich des Zufahrtstores, einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren des Typs „Innocenti“ mit Wellzementplattenabdeckung, einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Ofen, errichtet in tragendem Mauerwerk mit Abdeckung aus Wellzementplatten, sowie einem kleinen Teil des Hofbereichs hinter der Parzelle Nr. 2683, der tatsächlich mit Asphalt befestigt ist.

Es liegen bauliche und katasterrechtliche Abweichungen vor; die Kosten für die Regularisierung wurden bereits vom Wert des Loses abgezogen, wie in dem beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 2683 - Untereinheit 7 - Kategorie A/2 - Klasse 1 - Umfang 6,5 Zimmer - Katasterertrag € 218,20

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 8 - Fläche 151 m² - Nutzung Feigenkaktus - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parzelle 9 - Fläche 167 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parzelle 2681 - Fläche 150 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parzelle 2682 - Fläche 2 m² - Nutzung Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation