Vallelunga Pratameno (CL)'de açık artırmada depo alanı - Lot 4

AÇIK ARTIRMADA Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c adresinde depo alanı - TEKLİF TOPLAMA

İlan sayfasında yayımlanan bazı görseller, bu satışa dahil olmayan taşınır eşyalar olmaksızın taşınmazı temsil etmek amacıyla yalnızca açıklayıcı nitelikte dijital olarak düzenlenmiştir.
Bu nedenle taşınmazın fiili koşullarının görselde gösterilenlerden farklı olabileceği belirtilir; ilgilenenlerin, mevcut koruma durumunu ve gerçek özellikleri doğrulamak için taşınmazı önceden görmeleri tavsiye edilir.

Gayrimenkul birimi, bodrum ve çatı arası dahil olmak üzere yer üstünde dört seviyeye yayılan konut amaçlı bir binanın parçasıdır.
Kadastro yüzölçümü 53 m²'dir.
Mekân, gayrimenkul kompleksinin üçüncü katında yer almakta olup bir giriş, birbirine bitişik iki geçişli bölüm ve küçük bir banyodan oluşur; 2683 no.lu parselin 5 alt birimi ile ortak girişi paylaşmaktadır. Ayrıca taşınmaz, üçüncü kata ait bölümün çevresi boyunca uzanan ve dikey kazık tipinde aydınlatma direkçikleriyle donatılmış bir balkondan da yararlanmaktadır.

Taşınmaza ilişkin olarak; otopark alanını sınırlayan istinat duvarının arka kısmında bulunan küçük bir arazi parçasına ilişkin paylar, bir tarım arazisi parçası, istinat duvarının bir kısmı, 2683 no.lu parselin eklentisi niteliğindeki beton kaplı avlunun küçük bir bölümü, giriş kapısı dahil beton kaplı bir avlu, “Innocenti” tipi metal borulardan yapılmış ve çimento ondülin ile kaplanmış sundurmaların bir kısmı, bitişiğinde fırın bulunan çokgen formlu küçük bir kulübe (taşıyıcı yığma duvarlı ve çimento ondüle levha kaplamalı çatı) ve fiilen asfaltla kaplı olan 2683 no.lu parselin arkasındaki avlunun küçük bir kısmı dahildir.

İmar ve kadastro uyumsuzlukları mevcuttur; bunların düzeltme masrafları, ekteki bilirkişi raporunda daha ayrıntılı belirtildiği üzere, lot değerinden zaten düşülmüştür.

Vallelunga Pratameno Belediyesi Binalar Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 2683 - Alt 6 - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Kadastro Geliri € 68,43

Vallelunga Pratameno Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 25:
Parsel 8 - Alan 151 m² - Nitelik Dikenli incir - Sınıf 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parsel 9 - Alan 167 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parsel 2681 - Alan 150 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parsel 2682 - Alan 2 m² - Nitelik Ekili arazi - Sınıf 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz