Locale deposito all'asta a Vallelunga Pratameno (CL) - Lotto 4

IN ASTA Locale deposito a Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RACCOLTA OFFERTE

Un po' di foto pubblicate sulla scheda annuncio l'han ritoccate digitalmente giusto per fa' vede' l'immobile senza la roba mobile che un rientra in questa vendita.
Perciò s'intende che le condizioni vere dell’immobile potrebbero esse' diverse da quelle che si vedono nella foto; si consiglia dunque a chi gl'interessa di andà a vedé l'immobile prima, così da controllà lo stato reale di conservazione e le caratteristiche vere.

L’unità immobiliare fa parte d’un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fora terra, compreso seminterrato e sottotetto.
Ha una superficie catastale di 53 mq.
Il locale è al terzo piano del complesso e si compone d’un ingresso, du’ vani attaccati e passanti e un bagnino piccino, condividendo l’ingresso comune con la particella n.2683 sub 5. L’immobile ha anche un balcone che corre lungo il perimetro di pertinenza del terzo piano, con i lampioncini illuminanti a paletto verticale.

Son di pertinenza dell’immobile le rispettive quote riguardanti una piccina porzione di terreno dietro al muro di sostegno che delimita l’area di parcheggio, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccina parte del piazzale cementato come pertinenza della particella n.2683, un piazzale cementato compreso il cancello d’accesso, una parte delle tettoie fatte con tubi metallici tipo innocenti e copertura con onduline di cemento, un casottino di forma poligonale con forno annesso, fatto in muratura portante e copertura in lastre ondulate di cemento, e una piccina porzione del piazzale dietro alla particella n.2683, di fatto asfaltata.

Ci son difformità edilizie e catastali e i costi per la regolarizzazione gli ènno già stati levati dal valore del lotto, come meglio scritto nella perizia allegata.

Catasto Fabbricati del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 2683 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 1 - Rendita Catastale € 68,43

Catasto Terreni del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 8 - Superficie 151 mq - Qualità Fico India - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Particella 9 - Superficie 167 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Particella 2681 - Superficie 150 mq - Qualità Seminativa - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Particella 2682 - Superficie 2 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Per più info guardà la perizia e la documentazione in allegato