Opslagruimte te koop bij veiling in Vallelunga Pratameno (CL) - Perceel 4

IN VEILING Opslagruimte in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - BIEDINGEN VERZAMELEN

Sommige van de op de advertentiepagina gepubliceerde afbeeldingen zijn digitaal bewerkt, uitsluitend ter illustratie, om het pand weer te geven zonder roerende goederen die niet in deze verkoop zijn inbegrepen.
Daarom wordt erop gewezen dat de werkelijke staat van het pand kan afwijken van wat op de afbeelding wordt weergegeven; belangstellenden wordt dan ook aangeraden het pand vooraf te bezichtigen om de feitelijke staat van onderhoud en de werkelijke kenmerken te verifiëren.

De vastgoedunit maakt deel uit van een woongebouw dat uit vier bovengrondse niveaus bestaat, inclusief kelderverdieping en zolder.
Het heeft een kadastrale oppervlakte van 53 m².
De ruimte bevindt zich op de derde verdieping van het gebouwencomplex en bestaat uit een entree, twee aaneengesloten doorloopkamers en een klein toilet, waarbij de gemeenschappelijke ingang wordt gedeeld met perceel nr. 2683 sub 5. Het pand beschikt bovendien over een balkon dat langs de omtrek behorend bij de derde verdieping loopt, voorzien van verlichtingspaaltjes met verticale mast.

Tot het pand behoren de bijbehorende aandelen met betrekking tot een klein stukje grond achter de keermuur die het parkeerterrein begrenst, een stuk landbouwgrond, een deel van de keermuur, een klein deel van het betonnen plein als toebehoren van perceel nr. 2683, een betonnen plein inclusief de toegangspoort, een deel van de overkappingen uitgevoerd met metalen buizen van het type Innocenti en bedekt met golfplaten van cement, een klein polygonvormig hokje met aangrenzende oven, uitgevoerd in dragend metselwerk en afgedekt met golfplaten van cement, en een klein gedeelte van het plein achter perceel nr. 2683, feitelijk geasfalteerd.

Er zijn bouwkundige en kadastrale afwijkingen aanwezig waarvan de kosten voor regularisatie reeds in mindering zijn gebracht op de waarde van het perceel, zoals nader aangegeven in het bijgevoegde taxatierapport.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Vallelunga Pratameno, blad 25:
Perceel 2683 - Sub 6 - Categorie C/2 - Klasse 1 - Kadastraal inkomen € 68,43

Kadaster Gronden van de gemeente Vallelunga Pratameno, blad 25:
Perceel 8 - Oppervlakte 151 m² - Kwaliteit Indische vijg - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Perceel 9 - Oppervlakte 167 m² - Kwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Perceel 2681 - Oppervlakte 150 m² - Kwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Perceel 2682 - Oppervlakte 2 m² - Kwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie