Abstellraum zur Versteigerung in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 4

ZUR AUKTION Abstellraum in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ANGEBOTSSAMMLUNG

Einige der in der Anzeige veröffentlichten Bilder wurden rein zu Illustrationszwecken digital bearbeitet, um die Immobilie ohne bewegliche Gegenstände darzustellen, die nicht Gegenstand dieses Verkaufs sind.
Daher wird darauf hingewiesen, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie von dem auf dem Bild dargestellten abweichen kann; Interessenten wird daher empfohlen, die Immobilie vorab zu besichtigen, um den tatsächlichen Erhaltungszustand und die realen Eigenschaften zu überprüfen.

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Souterrain und Dachgeschoss.
Sie hat eine Katasterfläche von 53 m².
Der Raum befindet sich im dritten Stock des Gebäudekomplexes und besteht aus einem Eingang, zwei angrenzenden Durchgangsräumen und einem kleinen Bad; der gemeinsame Eingang wird mit der Parzelle Nr. 2683 Sub 5 geteilt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Balkon, der sich entlang des zugehörigen Umfangs der dritten Etage erstreckt und mit vertikalen Pollerleuchten ausgestattet ist.

Zur Immobilie gehören die entsprechenden Anteile an: einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich abgrenzt, einem Teil landwirtschaftlicher Fläche, einem Teil der Stützmauer, einem kleinen Teil des betonierten Platzes als Zubehör zur Parzelle Nr. 2683, einem betonierten Hof einschließlich Zufahrtstor, einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren vom Typ „Innocenti“ mit Wellzementabdeckung, einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Ofen, errichtet in tragendem Mauerwerk mit Abdeckung aus Wellzementplatten, sowie einem kleinen Teil des Hofes hinter der Parzelle Nr. 2683, der фактически mit Asphalt befestigt ist.

Es liegen baurechtliche und katasterrechtliche Abweichungen vor, deren Kosten für die Regularisierung bereits vom Wert des Loses abgezogen wurden, wie in dem beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 2683 - Sub 6 - Kategorie C/2 - Klasse 1 - Katasterertrag € 68,43

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 8 - Fläche 151 m² - Nutzung: Kaktusfeige - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parzelle 9 - Fläche 167 m² - Nutzung: Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parzelle 2681 - Fläche 150 m² - Nutzung: Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parzelle 2682 - Fläche 2 m² - Nutzung: Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen