Geymslurými á uppboði í Vallelunga Pratameno (CL) - Lot 4

Á UPPBOÐI Geymslurými í Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - MÓTTAKA TILBOÐA

Sumar af myndunum sem birtar eru í auglýsingunni hafa verið stafrænt unnar eingöngu í myndskýrandi tilgangi til að sýna fasteignina án lausafjármuna sem ekki eru innifaldir í þessari sölu.
Því er bent á að raunverulegt ástand fasteignarinnar kann að vera frábrugðið því sem kemur fram á myndinni; því er áhugasömum ráðlagt að skoða fasteignina fyrirfram til að sannreyna raunverulegt varðveisluástand og raunverulega eiginleika.

Fasteignaeiningin er hluti af íbúðarhúsi sem er á fjórum hæðum ofanjarðar, með kjallara og rislofti.
Skráð flatarmál er 53 fermetrar.
Rýmið er á þriðju hæð fasteignasamstæðunnar og samanstendur af inngangi, tveimur samliggjandi gegnumgangandi rýmum og litlu baðherbergi, og deilir sameiginlegum inngangi með lóð nr. 2683 sub 5. Fasteignin nýtur auk þess svalir sem liggja meðfram jaðri þess hluta þriðju hæðar sem tilheyrir eigninni, með litlum lóðréttum lýsingarstaurum.

Til eignarinnar heyra einnig hlutfallsleg réttindi sem varða litla landspildu staðsetta aftan við stoðvegginn sem afmarkar bílastæðasvæðið, hluta af ræktarlandi, hluta stoðveggjarins, lítinn hluta steypts plan sem fylgir lóð nr. 2683, steypt plan þar á meðal aðgönguhlið, hluta skýla gerðra úr málmrörum af Innocenti-gerð með þakklæðningu úr bylgjuðum sementsplötum, lítið skúrhús af marghyrndri lögun með tilheyrandi ofni, byggt úr burðarveggjamúrverki og þaki úr bylgjuðum sementsplötum, og lítinn hluta plansins aftan við lóð nr. 2683, sem í reynd er malbikað.

Byggingar- og fasteignaskráningarfrávik eru til staðar og kostnaður við reglugerð/leiðréttingu þeirra hefur þegar verið dreginn frá verðmati lóðarinnar, eins og nánar kemur fram í meðfylgjandi matsgerð.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Vallelunga Pratameno, blað 25:
Lóð 2683 - Sub 6 - Flokkur C/2 - Flokkun 1 - Skráð tekjuviðmið € 68,43

Landsskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Vallelunga Pratameno, blað 25:
Lóð 8 - Flatarmál 151 fm - Gæði: Indíafíkja - Flokkun 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Lóð 9 - Flatarmál 167 fm - Gæði: Akurlendi - Flokkun 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Lóð 2681 - Flatarmál 150 fm - Gæði: Akurlendi - Flokkun 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Lóð 2682 - Flatarmál 2 fm - Gæði: Akurlendi - Flokkun 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Fyrir frekari upplýsingar, sjá matsgerðina og meðfylgjandi skjöl