Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBE Obchodný priestor v Cascina (PI), Via Sassari - LOT 6

Nehnuteľnosť je súčasťou rozsiahlejšej budovy so zmiešaným komerčno/kancelárskym využitím, rozčlenenej na tri nadzemné podlažia a jedno podzemné, nachádzajúcej sa 9 km od centra mesta, 1 km od výjazdu „Navacchio“ na rýchlostnej ceste Firenze-Pisa-Livorno a 13 km od výjazdu „Pisa Centro“ na diaľnici A12.
Má komerčnú výmeru 798 m².
Priestor sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z týchto miestností: č. 3 herne so slotmi, výdajný pult, pokladničný pult, č. 2 vstupné zádveria, č. 6 WC, č. 4 chodby/komunikačné priestory, č. 2 skladové miestnosti, zázemie za pultom, serverovňa, šatňa.
Herňa je v prevádzke a je kompletne zariadená (hnuteľné veci nie sú zahrnuté v predaji).

Priestor je predmetom nájomnej zmluvy s účinnosťou od 01/02/2023 a dobou trvania 6 rokov, ktorá sa bude ticho obnovovať na obdobia rovnakej dĺžky, ak nebude druhej strane doručená výpoveď s výpovednou lehotou najmenej 12 mesiacov. Nájomné je 10 000 eur/mesiac, čo zodpovedá ročnému nájomnému 120 000 eur, avšak podľa zmluvy sa nájomné každoročne upravuje podľa indexov ISTAT a v súčasnosti je vo výške 10 221,05 eur/mesiac.

Stav obsadenosti: obsadené s právnym titulom (nájomná zmluva)

Katastrálna evidencia budov obce Cascina na liste 27:
Parcela 1359 - Podčíslo 15 - Kategória D/8 - Katastrálny výnos € 13 325,44

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu