Intéressé à participer en ligne? Demandez le manuel

ENCHÈRES Local commercial à Cascina (PI), Via Sassari - LOT 6

Le bien immobilier en question fait partie d’un bâtiment de plus grande consistance à destination mixte commerciale/directionnelle, articulé sur trois niveaux hors sol et un niveau en sous-sol, situé à 9 km du centre-ville, à 1 km de la bretelle « Navacchio » de la voie rapide Florence-Pise-Livourne et à 13 km de la bretelle « Pisa Centro » de l’autoroute A12.
Il dispose d’une surface commerciale de 798 m².
Local situé au rez-de-chaussée du bâtiment, composé des espaces suivants : n°3 salles de machines à sous, comptoir de service, caisse, n°2 sas, n°6 WC, n°4 dégagements, n°2 débarras, arrière-comptoir, salle serveurs, vestiaire.
La salle de jeux est en activité et est entièrement meublée (les biens mobiliers ne sont pas inclus dans la vente).

Le local fait l’objet d’un contrat de location prenant effet le 01/02/2023 pour une durée de 6 ans, qui sera tacitement renouvelé pour des périodes de même durée en l’absence de résiliation à notifier à l’autre partie, avec un préavis d’au moins 12 mois. Le loyer est de 10 000 euros/mois, soit un loyer annuel de 120 000 euros, mais, comme prévu au contrat, le loyer est ajusté chaque année selon les indices ISTAT et s’élève actuellement à 10 221,05 euros/mois.

État d’occupation : occupé avec titre (contrat de location)

Cadastre des bâtiments de la Commune de Cascina, Feuille 27 :
Parcelle 1359 - Sous 15 - Catégorie D/8 - Revenu cadastral 13 325,44 €

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe